Compartimentazione antincendio negli edifici a uso pubblico e commerciale: la guida completa

La compartimentazione è uno dei principi più fondamentali della protezione passiva antincendio: suddividendo un edificio in compartimenti e, dove necessario, sottocompartimenti, un incendio resta più a lungo limitato al punto d'origine e le vie di esodo resistono più a lungo.

In questa guida scoprirà che cos'è un compartimento antincendio, quanto può essere grande, come funziona la compartimentazione per ogni tipo di edificio non residenziale e dove si sbaglia più spesso negli edifici esistenti.

Che cos'è un compartimento antincendio?

Un compartimento antincendio è l'area entro cui un incendio deve restare. Le separazioni che lo circondano, cioè pareti, solai, porte e tutto ciò che le attraversa, devono trattenere l'incendio per un tempo minimo. Questo tempo si chiama WBDBO, la resistenza alla propagazione dell'incendio per trasmissione e per scavalcamento. Nelle nuove costruzioni è di norma di almeno 60 minuti tra due compartimenti. Per gli edifici esistenti e le ristrutturazioni valgono altri livelli; veda La WBDBO spiegata.

All'interno di un compartimento possono trovarsi unità più piccole. Un sottocompartimento, come un'abitazione, limita ulteriormente la propagazione. Per le funzioni residenziali e sanitarie, tra le altre, valgono requisiti per i sottocompartimenti protetti. Il Bbl stabilisce inoltre requisiti di resistenza al passaggio del fumo, ad esempio intorno alle vie di esodo. Il termine «compartimento fumo» deriva da normative precedenti.

Quanto può essere grande un compartimento antincendio?

Dipende dalla destinazione d'uso e dal fatto che si tratti di una nuova costruzione o di un edificio esistente:

Compartimenti più grandi si trovano in capannoni industriali e centri di distribuzione. Richiedono un livello di sicurezza antincendio equivalente, ad esempio motivato secondo la NEN 6060 (controllabilità dell'incendio) o la NEN 6079. Di solito il comune, come autorità competente, valuta una tale soluzione, con il parere della regione di sicurezza. L'Informatiepunt Leefomgeving offre una panoramica delle regole per i compartimenti antincendio nelle nuove costruzioni.

Se un grande compartimento viene in seguito suddiviso o usato diversamente, ad esempio un magazzino che diventa in parte ufficio, il piano di compartimentazione deve essere riesaminato.

Gli elementi costitutivi della compartimentazione

• Pareti e solai con la durata di resistenza al fuoco richiesta
• Porte e infissi che separano i compartimenti, spesso a chiusura automatica
• Sigillature attorno agli attraversamenti di cavi, tubazioni e condotti
• Serrande tagliafuoco nei condotti di ventilazione che attraversano i confini dei compartimenti
• Raccordi sopra i controsoffitti, come una parete continua o un soffitto resistente al fuoco, come parte di un confine di compartimento documentato

Insieme, questi elementi devono garantire la WBDBO richiesta. La NEN 6068 considera tutti i percorsi, e quello con la resistenza più bassa è determinante: una parete da 60 minuti con un solo attraversamento di cavi aperto non raggiunge i 60 minuti.

La compartimentazione per tipo di edificio

• Uffici: spesso ogni piano costituisce un compartimento antincendio a sé. I punti critici sono i cavedi, le canaline portacavi attraverso le pareti e i controsoffitti che passano sopra una separazione.
• Negozi e centri commerciali: le superfici di vendita sono separate da magazzini, locali tecnici e vani scala. Ogni ristrutturazione da parte di un inquilino crea nuovi attraversamenti.
• Scuole: aule, corridoi e vani scala formano insieme un piano incentrato su vie di fuga sicure. I lavori vengono di solito programmati durante le vacanze.
• Capannoni e centri di distribuzione: grandi compartimenti con pareti tagliafuoco tra capannone, uffici e locali tecnici, e protezione della struttura in acciaio dove deve continuare a portare i carichi.

Cavedi, controsoffitti e facciate: i percorsi nascosti

Fuoco e fumo seguono il percorso di minor resistenza, che raramente passa attraverso la parete stessa. In pratica i problemi si verificano in tre punti:

• Cavedi e cavedi impiantistici. Un cavedio che attraversa più piani deve essere sigillato a ogni piano oppure essere realizzato esso stesso come condotto resistente al fuoco.
• Gli spazi sopra i controsoffitti e sotto i pavimenti sopraelevati. Se una parete di compartimento si ferma al controsoffitto, l'incendio può passarvi sopra senza ostacoli. Il confine di compartimento deve proseguire in modo dimostrabile anche sopra un controsoffitto. Se una parete continua, un soffitto resistente al fuoco o un'altra struttura sia adatta dipende dalla prestazione richiesta e dalla documentazione dell'intero raccordo. Una barriera tagliafiamma non è di per sé sufficiente.
• Facciate. L'incendio può propagarsi lungo l'esterno dell'edificio fino al piano superiore. Anche questo percorso rientra nella WBDBO.

Errori comuni

Nella pratica vediamo regolarmente ripresentarsi gli stessi punti critici:

• Attraversamenti non nuovamente sigillati dopo una ristrutturazione
• Porte tagliafuoco bloccate in modo permanente con un cuneo o un gancio
• Controsoffitti sopra i quali il confine di compartimento non prosegue in modo dimostrabile
• Manutenzione mancante a causa della quale le sigillature si sono deteriorate o danneggiate nel corso degli anni

Mantenere la compartimentazione in un edificio esistente

In un edificio in uso, la compartimentazione non è un risultato raggiunto una volta per tutte. Ogni cambio di inquilino, ogni nuovo cavo e ogni progetto impiantistico può violare un limite di compartimento. Tre misure la mantengono in ordine:

1. Una planimetria di compartimentazione aggiornata, con ogni separazione antincendio e la WBDBO richiesta.
2. Un protocollo fisso per i nuovi attraversamenti: chi crea un'apertura la fa sigillare con un sistema che rientra nel campo di applicazione documentato, e lo registra.
3. Ispezione periodica, con la registrazione di ogni sigillatura in un registro.

Progettare la compartimentazione: da dove iniziare

Un buon piano di compartimentazione inizia con una suddivisione chiara dell'edificio in compartimenti antincendio logici, in linea con la destinazione d'uso, le vie di fuga e gli impianti presenti. Il nostro servizio di consulenza e valutazione è spesso il primo passo di questo processo.

Domande frequenti