Ogni cavo, tubo o tubazione che attraversa una parete o un solaio resistente al fuoco è un potenziale punto debole. Gli attraversamenti non sigillati sono tra le cause più frequenti del cedimento della compartimentazione durante un incendio: il fuoco e soprattutto il fumo trovano la via attraverso il foro che nessuno ha chiuso.
Eseguiamo la sigillatura antincendio degli attraversamenti a 360 gradi: singoli cavi e fasci di cavi, tubazioni metalliche e in plastica, canali d'aria e le combinazioni più difficili nella pratica. A seconda dell'apertura usiamo collari antincendio, nastri avvolgenti, sigillante o pasta antincendio, malta o altri sistemi - sempre un sistema la cui applicazione per quella specifica combinazione è documentata.
Rientrano qui anche il riempimento antincendio dei cavedi tecnici e la sigillatura di giunti e fughe. Un cavedio che attraversa più piani collegherebbe altrimenti tutti i compartimenti che percorre. Dopo l'esecuzione contrassegniamo ogni attraversamento e registriamo cosa è stato applicato e dove, così da poter dimostrare a un controllo che è tutto corretto.
Cosa può aspettarsi
- Sigillatura antincendio di passaggi di cavi, tubazioni, canali d'aria e giunti
- Solo sistemi con applicazione documentata: collare, nastro avvolgente, sigillante, pasta, malta o altri sistemi
- Adatto a fasci di cavi, tubazioni in plastica e attraversamenti misti
- Riempimento antincendio di cavedi tecnici su più piani
- Mantenimento della resistenza al fuoco di parete e solaio, registrato in modo dimostrabile per attraversamento
Applicazioni
Norme & certificazione
- NEN 6068 (determinazione WBDBO) e NEN 6069 (determinazione della resistenza al fuoco)
- NEN-EN 1366-3 (attraversamenti) e NEN-EN 1366-4 (sigillature dei giunti)
- NEN-EN 15882-3 (applicazione estesa dei risultati di prova per le sigillature degli attraversamenti)
- NEN 6075 (determinazione del passaggio di fumo, WRD) per i requisiti antifumo
- NEN-EN 13501-2 (classificazione, ad esempio EI 60)
- Marcatura CE con dichiarazione di prestazione (DoP) per ogni sistema applicato, conforme al CPR (UE) 305/2011
- Bbl articolo 3.5 (stato dell'edificio esistente) e 6.4 (uso sicuro antincendio), oltre ai requisiti di resistenza al fuoco e al fumo per edifici esistenti, nuove costruzioni o ristrutturazioni
Il nostro team opera con certificazione VCA e la nostra organizzazione è certificata ISO 9001 e Kiwa (K21050).
Maggiori informazioni sulle nostre certificazioniQuanto costa la sigillatura resistente al fuoco per attraversamento?
Le sigillature vengono generalmente preventivate per attraversamento o per metro lineare di giunto. Il prezzo è determinato dal tipo di attraversamento (cavo singolo, fascio di cavi, tubazione metallica o in plastica, combinazione), dal tipo di parete o solaio, dal WBDBO richiesto e dall'accessibilità. Un grande intervento di recupero con centinaia di attraversamenti ha un prezzo unitario inferiore rispetto a segnalazioni singole. La registrazione nel registro è sempre inclusa nel nostro prezzo.
Errori comuni
- Far passare un nuovo cavo attraverso una sigillatura esistente senza verificare se rientra nel campo di applicazione del sistema, e senza ripristinare la sigillatura.
- Scegliere il sistema sbagliato per la combinazione di cavi e tubazioni in plastica in un attraversamento.
- Sigillare una tubazione in plastica con un sigillante o una malta non documentati per quella tubazione, così che fondendo possa formarsi un foro aperto.
- Sigillare i cavedi tecnici alla base ma non ai solai, così che il cavedio colleghi comunque i compartimenti.
- Non registrare le sigillature, per cui in caso di controllo non è possibile dimostrare cosa sia stato eseguito.
Gli specialisti del settore pubblicano raramente i prezzi. Per dare comunque un ordine di grandezza: i prezzi indicativi seguenti sono indicazioni di mercato tratte da listini pubblicati, IVA esclusa ed esclusi i costi di ponteggio o piattaforma aerea. Non sono tariffe di Grazy Brandwering né un preventivo - il suo prezzo deriva dal rilievo.
| Tipo di attraversamento o lavoro | EI 30 | EI 60 | EI 90 | EI 120 |
|---|---|---|---|---|
| Piccolo attraversamento singolo | €20 - 40 | €20 - 40 | €25 - 45 | €30 - 50 |
| Fascio combinato Ø 150 mm | €120 - 160 | €150 - 200 | €190 - 250 | €240 - 310 |
| Canalina (100 - 1000 mm) | €40 - 200 | €40 - 200 | €50 - 220 | €60 - 240 |
| Canale d'aria (80 - 1400 mm) | €50 - 300 | €50 - 300 | €60 - 320 | €70 - 350 |
| Serranda tagliafuoco (sigillatura perimetrale) | €60 - 250 | €60 - 250 | €70 - 270 | €80 - 290 |
- Tariffa oraria per lavori di montaggio specialistici sul mercato: 75 - 125 € l'ora.
- Un programma di recupero con centinaia di attraversamenti risulta notevolmente più basso per unità rispetto agli interventi singoli.
- La scarsa accessibilità (sopra i controsoffitti, nei cavedi, in quota) è il maggiore fattore di aumento del prezzo.
- Da noi la registrazione di ogni attraversamento nel registro è inclusa nel prezzo come standard.
Indicazione di mercato basata su listini pubblicati, tra cui Top Stoppers Brandpreventie (2026). Fonte. Questi importi sono orientativi e non vincolano Grazy Brandwering.
EI non equivale ad antifumo
È l'equivoco più diffuso sulle sigillature. Un attraversamento con classificazione EI è stato provato per tenuta (E) e isolamento termico (I) secondo la curva di temperatura di un incendio pienamente sviluppato. Il passaggio di fumo non è così dimostrato. Il fumo però si sposta molto prima del fuoco, a temperature più basse e spesso attraverso aperture irrilevanti in una prova al fuoco - e nella pratica il fumo è una causa importante di vittime e di danni alle apparecchiature.
Resistenza al fuoco e tenuta al fumo sono prestazioni diverse. Una classificazione EI non dimostra automaticamente che il requisito di tenuta al fumo sia soddisfatto. La NEN 6075 descrive la determinazione della resistenza al passaggio del fumo tra ambienti. Nei requisiti pertinenti si usano Ra e R200; Sa e S200 sono classificazioni della perdita di fumo di elementi come i gruppi porta. Dove vale un requisito di resistenza al passaggio del fumo, il contributo dell'attraversamento va documentato. Non sempre serve una prova di fumo separata: a seconda dell'elemento, la NEN 6075 offre diverse possibilità di valutazione.
Nella pratica ciò significa che per ogni separazione verifichiamo quale requisito vale. Entrambe le prestazioni devono soddisfare i propri criteri e l'esecuzione prescritta del sistema. Durante il sopralluogo registriamo per ogni foro quale requisito vale per la Sua separazione.
Che cosa sigilliamo contro il fumo
- Attraversamenti di cavi e tubazioni in separazioni con un requisito di resistenza al passaggio del fumo
- Fughe delle porte e giunti di collegamento in vie di fuga e vani scala
- Pareti di cavedi e attraversamenti impiantistici attorno a compartimenti e sottocompartimenti protetti
- Ripristino di sigillature antincendio ma non eseguite antifumo
Chi può realizzare le sigillature antincendio?
Nei Paesi Bassi non esiste un certificato personale previsto dalla legge che stabilisca chi può sigillare un attraversamento. Ciò lo rende libero, ma non privo di obblighi: gli obblighi di diligenza del Bbl continuano a valere, come l'articolo 3.5 per lo stato di un edificio esistente e l'articolo 6.4 per l'uso sicuro antincendio. Chi esegue materialmente il lavoro non cambia nulla.
Ciò che nella pratica è determinante: l'esecuzione deve rientrare nel campo di applicazione documentato del sistema. Questo può comprendere l'esecuzione provata e l'applicazione diretta o estesa consentita dei risultati di prova; la classificazione, un'eventuale ETA e le istruzioni di montaggio indicano cosa è consentito. Se l'esecuzione ne esce, la prestazione non è dimostrata - indipendentemente da chi l'ha eseguita o da quale prodotto certificato c'era nella cartuccia. Un ispettore valuta il fascicolo e l'esecuzione, non le buone intenzioni.
Per questo lavoriamo con montatori formati sui sistemi che applichiamo, e registriamo per ogni attraversamento quale sistema è stato usato e su quale documentazione si basa l'applicazione. Il nostro team è certificato VCA; la nostra organizzazione è certificata ISO 9001 e Kiwa (K21050).
Con quale frequenza vanno controllate le sigillature?
Il Bbl non stabilisce un intervallo di ispezione fisso per le sigillature. La frequenza utile dipende dall'uso dell'edificio, dal numero di modifiche, dalle risultanze precedenti, dalle istruzioni del fabbricante e da eventuali accordi con il Suo assicuratore. In un edificio con molti lavori impiantistici un giro annuale è spesso consigliabile; in un edificio che cambia poco può bastare una frequenza minore.
L'intervallo conta però meno dell'occasione. Le sigillature si rovinano meno spesso per l'età che perché qualcuno attraversa la parete. Ogni volta che un installatore, un fornitore IT o un'impresa fa passare un nuovo cavo o una nuova tubazione, la sigillatura può uscire dal campo di applicazione comprovato del sistema. Un giro periodico slegato dal processo di modifica resta quindi strutturalmente indietro rispetto ai fatti.
Consigliamo quindi due cose in parallelo: un giro di ispezione periodico con aggiornamento del registro e un accordo per cui i lavori di attraversamento di terzi ci vengano segnalati come standard. Il secondo previene la maggior parte delle bocciature.
Momenti in cui un controllo è sempre necessario
- Dopo lavori impiantistici o informatici che hanno attraversato pareti o pavimenti
- Dopo una ristrutturazione, una riorganizzazione o una modifica della compartimentazione
- Prima di un'ispezione, consegna o audit assicurativo
- In caso di cessione, acquisto o rifinanziamento di un immobile
Cosa accade se le sigillature non sono a norma?
Tecnicamente la conseguenza è immediata: un attraversamento non sigillato o sigillato male collega due compartimenti. La WBDBO della separazione non è più dimostrata e, in caso di incendio, il fumo raggiunge in pochi minuti il locale che doveva restare protetto - spesso una via di fuga, una sala server o un reparto con persone non autonome.
Sul piano amministrativo la vigilanza spetta di solito al comune come autorità competente, talvolta tramite un servizio ambientale. La regione di sicurezza o i vigili del fuoco forniscono consulenza e possono, a seconda degli accordi locali, essere coinvolti nella vigilanza. In caso di violazione si concede di solito prima un termine per il ripristino, poi ad esempio un ordine con penalità. Nei casi più gravi un edificio o parte di esso non può essere messo in uso o l'uso deve essere interrotto.
Può avere conseguenze anche sul piano assicurativo. Molte polizze pongono condizioni sulla manutenzione dei presidi antincendio. Se dopo un incendio non può mostrare che la compartimentazione era in ordine, ciò può portare a una discussione sulla copertura; cosa vale dipende dalla polizza. A quel punto non si parla più del costo di una sigillatura.
Che cosa si sigilla e che cosa no
Non ogni apertura in una parete va chiusa con un sistema antincendio, e non ogni prodotto può essere usato per ogni apertura. Un equivoco ostinato riguarda la schiuma PU antincendio. Esistono sistemi di schiuma speciali per determinati attraversamenti di cavi e tubazioni, ma non ogni bomboletta con la scritta «antincendio» è adatta. Una schiuma di cui sono documentate solo applicazioni nei giunti non va in un attraversamento, per quanto ordinato possa sembrare. Approfondisca in collare antincendio, sigillante, malta o schiuma PU.
Va sigillato contro il fuoco
- Cavi, fasci di cavi e canaline attraverso una separazione antincendio o antifumo
- Tubi metallici e in plastica, inclusi gli attraversamenti misti
- Canali d'aria e il collegamento attorno alle serrande tagliafuoco
- Cavedi tecnici, a ogni solaio che attraversano
- Giunti, fughe e dettagli di collegamento tra parete, pavimento e tetto
Non è ammesso
- Normale schiuma PU, o schiuma di cui sono documentate solo applicazioni nei giunti
- Sigillante, gesso o malta senza documentazione per questa applicazione
- Un collare o sistema la cui applicazione esce dal campo di applicazione documentato
- Lana di roccia senza strato sigillante come soluzione finale anziché come riempimento
- Una sigillatura senza registrazione - tecnicamente chiusa, ma non dimostrabile
Che cosa riceve concretamente al termine
Sigillare è solo metà del lavoro. L'altra metà è la prova che sia corretto, perché è ciò che serve in un controllo, un audit o un sinistro. Per questo da noi il fascicolo di consegna non è un allegato ma parte dell'incarico.
Ogni sigillatura riceve una marcatura in loco e una registrazione nel registro. Manteniamo il suo registro, così la registrazione resta aggiornata e in sede di ispezione non deve ricostruire quanto accaduto tre anni prima.
Il fascicolo di consegna contiene
- Una registrazione per attraversamento: posizione, tipo di apertura, sistema applicato e data di esecuzione
- Foto della situazione prima e dopo, per ogni apertura
- La dichiarazione di prestazione (DoP), la classificazione o ETA e il dettaglio esecutivo scelto di ogni sistema applicato
- La prestazione per sigillatura: durata EI e, ove applicabile, la documentazione della tenuta al fumo
- Una panoramica delle aperture respinte e ripristinate
- Un consiglio di manutenzione e ispezione per il periodo successivo
Dove lo abbiamo realizzato
Tra cui De Nederlandsche Bank, WTC Amsterdam, Cooltower Rotterdam e ASML Veldhoven - edifici in cui una separazione antincendio respinta non è un'opzione.
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Ecco come affrontiamo la questione
Sopralluogo e preventivo
Mappiamo la situazione e forniamo un preventivo dettagliato con ambito e pianificazione.
Esecuzione certificata
Il nostro team VCA esegue i lavori conformemente alle norme NEN vigenti, con un disagio minimo.
Consegna e registro
Riceve un fascicolo di consegna e un registro digitale, e su richiesta un contratto di manutenzione.
Domande sulle sigillature resistenti al fuoco
Dipende dalla tubazione o dal cavo, dalla parete o dal solaio, dall'apertura e dalla prestazione richiesta. Per le tubazioni in plastica si usano spesso collari o nastri avvolgenti, ma esistono anche sigillanti alla grafite con applicazione documentata attorno a determinati tubi in plastica. A seconda del sistema, le tubazioni metalliche possono richiedere un isolamento. Per cavi e attraversamenti misti possono essere adatti malta, pannelli, blocchi o schiuma speciale per attraversamenti. L'esecuzione deve rientrare nel campo di applicazione documentato del sistema - per questo scegliamo il sistema in base alla documentazione, non in base a ciò che è disponibile.
Non è previsto dalla legge, ma è consigliabile. Registriamo ogni sigillatura in un registro con posizione, sistema applicato e data di esecuzione, così durante i controlli di comune, vigili del fuoco o assicuratore può mostrare cosa è stato eseguito.
Verifichi se il nuovo cavo rientra nel campo di applicazione documentato del sistema esistente. Alcuni sistemi consentono modifiche documentate; altrimenti la sigillatura va adattata o sostituita. Un attraversamento non ripristinato correttamente dopo la consegna è nella pratica una causa frequente di sigillature respinte. Si può fare come servizio separato o nell'ambito di un contratto di manutenzione.
Sì. Rileviamo tutti gli attraversamenti, valutiamo per ciascun foro se la sigillatura esistente è ancora conforme e consegniamo un quadro di ciò che va riparato o sigillato di nuovo. Di norma è il punto di partenza di un intervento di recupero.
Resistenza al fuoco e tenuta al fumo sono prestazioni diverse. Una classificazione EI non dimostra automaticamente che il requisito di tenuta al fumo sia soddisfatto. La NEN 6075 descrive la determinazione della resistenza al passaggio del fumo tra ambienti; nei requisiti si usano Ra e R200, mentre Sa e S200 sono classificazioni della perdita di fumo di elementi come le porte. Dove vale un requisito di tenuta al fumo, il contributo dell'attraversamento va documentato.
Solo se il sistema di schiuma specifico è dimostrabilmente adatto a quell'attraversamento e viene applicato secondo le prescrizioni. Esistono sistemi di schiuma speciali per determinati attraversamenti di cavi e tubazioni. La normale schiuma PU, o una schiuma di cui sono documentate solo applicazioni nei giunti, non va in un attraversamento, anche se la bomboletta riporta una classe di resistenza al fuoco.
Il Bbl non prescrive un registro. Valgono però gli obblighi di diligenza, come l'articolo 3.5 per lo stato di un edificio esistente e l'articolo 6.4 per l'uso sicuro antincendio, oltre ai requisiti di resistenza al fuoco e al fumo delle separazioni per edifici esistenti, nuove costruzioni o ristrutturazioni. L'Informatiepunt Leefomgeving cita un controllo insufficiente dopo la realizzazione o la modifica di attraversamenti come esempio di violazione dell'obbligo di diligenza per l'uso sicuro antincendio. Una registrazione per attraversamento è un modo pratico per tenere traccia di cosa è stato eseguito e controllato. Alcuni assicuratori la richiedono anche.
Non esiste un certificato personale previsto dalla legge che stabilisca chi può eseguire questo lavoro. È determinante che l'esecuzione rientri nel campo di applicazione documentato del sistema utilizzato, secondo la classificazione, un'eventuale ETA e le istruzioni di montaggio: se ne esce, la prestazione non è dimostrata, indipendentemente da chi l'ha eseguita. Gli obblighi di diligenza del Bbl continuano inoltre a valere.
Il Bbl non indica un intervallo fisso. La frequenza utile di un controllo dipende dall'uso dell'edificio, dal numero di modifiche, dai riscontri precedenti, dalle istruzioni del fabbricante ed eventuali accordi con l'assicuratore. Più importante dell'intervallo è l'occasione: le sigillature si rovinano meno spesso per l'età che perché qualcuno ha poi attraversato la parete. Fatele quindi controllare anche dopo lavori impiantistici, informatici o di ristrutturazione.
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