Sicurezza antincendio per condomini e complessi residenziali

Dipende dall'atto di divisione. Le parti comuni - muri divisori e solai, vani scala, cavedi e corridoi delle cantine - ricadono di norma sul condominio. I danni dimostrabilmente causati dai lavori di un singolo proprietario possono essere addebitati a quel proprietario. La nostra relazione registra per ogni difetto dove si trova, così che l'amministrazione possa valutare.

Non esiste un obbligo fisso di verifica per la protezione antincendio strutturale, ma il dovere di diligenza del Bbl vale pienamente. Il condominio deve poter dimostrare che i presidi antincendio comuni sono presenti e in ordine. Viene richiesto in caso di incidente o di controllo da parte della regione di sicurezza.

Con una relazione che per ogni difetto indica ubicazione, rischio e costi, più una proposta di scaglionare i lavori su più esercizi. Così diventa una questione di bilancio anziché una discussione sull'urgenza.

Sì. La maggior parte del lavoro è nelle parti comuni: corridoi, vani scala, cavedi e cantine. I lavori all'interno di un'abitazione li pianifichiamo per appartamento d'intesa con il residente, di solito entro mezza giornata.