حماية الحريق للمكاتب والعقارات متعددة المستأجرين

تقسيم الحريق والصيانة في المباني المكتبية ذات المستأجرين المتغيرين وأعمال التجديد.

معتمد وفقاً لـ
معتمد من VCA ISO 9001 Kiwa K21050
موضع ثقة جهات منها DNB · WTC Amsterdam · Cooltower · ASML

في المكاتب متعددة المستأجرين يتغير شيء ما باستمرار: مستأجرون يأتون ويغادرون، وطوابق يُعاد توزيعها، ووصلات بيانات وأنظمة تكييف تُعدّل. وكل عملية تجديد تمس التقسيم الحريقي بين الوحدات والممرات والمناور.

تعمل Grazy Brandwering بين المستأجرين المقيمين وتوفر سجلاً رقمياً لكل مبنى. ولمديري العقارات الذين يديرون عدة عقارات نرسم صورة للمحفظة بأكملها، مع تقرير موحد وجدول صيانة.

أين تقع المشكلات

المخاطر القائمة في هذا القطاع

تغيّر المستأجرين

مع كل انتقال جديد تُنقل الجدران وتُمدّ الكابلات. ودون فحص لاحق تبقى الفواصل الحريقية المخترقة دون اكتشاف حتى التفتيش التالي، أو الأسوأ، حتى وقوع حريق.

مسؤولية مشتتة

يتبادل المالك والمدير والمستأجر أحياناً الاتهامات بشأن السلامة من الحريق. ويتضمن Bbl عدة واجبات عناية، لحالة المبنى ولاستخدامه. ومن المسؤول عن ماذا يتوقف على الوضع والاتفاقات.

محفظة دون رؤية شاملة

كثيراً ما يفتقر المديرون الذين يشرفون على عشرات المباني إلى صورة موحدة لحالة تجهيزات الحماية من الحريق في كل عقار.

منهجيتنا

الخدمات التي تُحدث الفارق الأكبر هنا

إنشاءات فاصلة مقاومة للحريق­

جدران مقاومة للحريق وجدران نظامية وأسقف تقسم مبناكم إلى أقسام حريق يمكن السيطرة عليها.

المزيد عن الإنشاءات الفاصلة المقاومة للحريق

أبواب مقاومة للحريق

تركيب أبواب حريق حسب المقاس أو ضبطها أو تجديدها: مقاومة للحريق حتى 60 دقيقة، ومقاومة للدخان عند الحاجة، ذاتية الإغلاق ومعتمدة.

المزيد عن الأبواب المقاومة للحريق

مانعات تسرب مقاومة للحريق­

إحكام الاختراقات ضد الحريق بالأطواق وأشرطة اللف والمانع والملاط أو أنظمة أخرى ذات تطبيق موثق، كي تبقى قيمة WBDBO للفاصل المقاوم للحريق سليمة.

المزيد عن مانعات التسرب المقاومة للحريق

زجاج مقاوم للحريق

زجاج مقاوم للحريق حسب المقاس: جدران فاصلة زجاجية وواجهات وزجاج بتصنيف EI 30 أو EI 60، مع التوريد والتركيب.

المزيد عن الزجاج المقاوم للحريق

الصيانة والتفتيش

صيانة وتفتيش دوريان لأنظمة الحماية من الحريق لديكم، مع توثيق كل شيء بشكل قابل للإثبات في سجل رقمي.

المزيد عن الصيانة والتفتيش
مثال تطبيقي

كيف يبدو ذلك عملياً

لمستثمر يملك 22 عقاراً مكتبياً أجرينا قياساً مرجعياً، وأنشأنا سجلاً رقمياً لكل مبنى، وربطنا بذلك جولة تفتيش سنوية مع عرض على مستوى المحفظة.

اطّلع على مشاريعنا

إطار التقييم

  • Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) - واجبات العناية المادة 3.5 (حالة المبنى القائم) و6.4 (الاستخدام الآمن من الحريق)
  • NEN 6068 / NEN 6075 - WBDBO ومقاومة الدخان
  • NEN 2767 - قياس الحالة (لتقارير المحفظة)
الأسئلة الشائعة

أسئلة حول السلامة من الحريق في المكاتب والعقارات متعددة المستأجرين

نعم. تُنفذ الأعمال الصغيرة نهاراً بأقل قدر من الإزعاج؛ أما التدخلات في المساحات المشتركة أو الأعمال المولدة للضوضاء فتُجدوَل مساءً أو في عطلة نهاية الأسبوع.

يتوقف ذلك على الوضع والاتفاقات. فحالة المبنى مسألة مختلفة عن استخدامه: إذ قد تقع التزامات على كل من المالك والمدير والمستأجر الذي طلب تنفيذ الأعمال. حدّدوا في عقود الإيجار والإدارة من يطلب الأعمال ومن يصلح الفاصل المقاوم للحريق ومن يفحص. وفي حال النزاع يُستحسن طلب مشورة قانونية.

نعم: سجل لكل مبنى بالإضافة إلى نظرة شاملة على المحفظة بأكملها - أي العقارات بحالة جيدة، وأين يلزم اتخاذ إجراء، والتقدير متعدد السنوات.

هل أنت مستعد لجعل مبناك آمناً من الحريق؟

اطلب عرض سعر غير ملزم أو احجز موعد استشارة مع أحد متخصصينا.

اطلب عرض سعر
اتصل الآن اطلب عرض سعر

هل تسمح لنا باستخدام ملفات تعريف الارتباط التحليلية؟ بموافقتك نقيس باستخدام Google Analytics كيفية استخدام الموقع حتى نتمكن من تحسينه. التخزين الوظيفي الذي يحتاجه الموقع مفعّل دائماً. اقرأ سياسة ملفات تعريف الارتباط لمزيد من المعلومات.