شريككم في الحماية من الحريق لمشاريع البناء السكنية وغير السكنية الكبيرة
النطاق الكامل لأعمال الحماية من الحريق في مشروعكم لدى جهة متخصصة واحدة، مع ملف تسليم رقمي.
للمقاولين الرئيسيين واتحادات البناء وشركات التركيب ذات المشاريع التي تبدأ تكلفة بنائها من نحو مليون يورو: النطاق الكامل لأعمال الحماية من الحريق لدى جهة متخصصة واحدة، مع ضمان الجودة وملف تسليم رقمي.
في مشروع بناء كبير لا تكون الحماية من الحريق بنداً منفصلاً في النهاية. فالاختراقات تأتي على دفعات، وشركات تركيب مختلفة تعمل عبر فواصل الحريق نفسها، وجزء كبير من العمل يختفي خلال أسابيع خلف الأسقف وجدران المجاري الرأسية. وما لم يُوثَّق حينها لا يمكن إثباته عند التسليم.
نتولى نطاق أعمال الحماية من الحريق كتخصص واحد: مانعات التسرب، والأبواب المقاومة للحريق، والزجاج المقاوم للحريق، وتكسية الفولاذ، والإنشاءات الفاصلة، ومخمدات الحريق. نواكب مراحل مشروعكم، وننسق مع مقاولي الباطن الآخرين، ونسلّم لكل عنصر ملفاً تضمّونه مباشرةً إلى ملف التسليم لديكم.
لمن
- المقاولون الرئيسيون واتحادات البناء في المباني السكنية وغير السكنية.
- شركات التركيب التي ترغب في إسناد عزل اختراقاتها ضد الحريق.
- المطورون ومديرو البناء الذين يريدون إسناد نطاق الحماية من الحريق بشكل منفصل.
ما الذي يمكن أن يتوقعه المقاول الرئيسي منا
التخطيط والمراحل
نخطط أعمالنا وفق مراحل مشروعكم ونعود إلى كل جزء من المبنى مع تقدم تمديد الأنابيب وأعمال التشطيب. ونتفق معكم مسبقاً على عدد العاملين في كل مرحلة.
نطاق عمل على مستوى البلاد
من Den Haag نعمل في جميع أنحاء هولندا، بما في ذلك عدة مشاريع للعميل نفسه في الوقت ذاته. وفي الموقع نشارك في اجتماعات العمل لديكم ونلتزم بنظام السلامة والدخول الخاص بكم.
العمل مع مقاولي الباطن الآخرين
نتفق مسبقاً على من ينفذ كل فتحة، ومن يمر عبرها، ومن يعزلها. ونبلّغ عن الاختراقات غير الموجودة في الرسومات أو المضافة بعد العزل، ونبلغ مسبقاً عن الأعمال الإضافية.
ضمان الجودة
تنفيذ ضمن نطاق التطبيق المثبت للنظام، مع التوثيق لكل عنصر بصورة قبل إغلاقه. وإذا رُفض أي شيء من عملنا عند التسليم، نتولى إصلاحه.
التسليم الرقمي
لكل عنصر الموقع والنظام والمستندات والتاريخ والصورة، بالصيغة التي تمررونها إلى عميلكم. وعند الطلب في شكل السجل الرقمي لمدير المبنى.
عرض سعر لكل بند
بالرسومات وجدول الكميات أو قائمة الاختراقات والجدول الزمني، نسلّم عادةً خلال خمسة أيام عمل عرض سعر مفصلاً لكل بند. وإذا كانت الكميات ناقصة، فأسعار وحدات مع تقدير مدروس.
نطاق العمل: Den Haag · Rotterdam · Zuid-Holland · Utrecht · Amsterdam · آيندهوفن · نورد برابانت · تيلبورغ · أمرسفورت · ألميرا وبقية هولندا
أين يجري البناء على نطاق واسع في 2027
الوضع حتى أكتوبر 2026، استناداً إلى توقعات ABF Research وEIB وخطط الحكومة.
بناء المساكن
تتوقع ABF Research نحو 100,000 مسكن جديد في 2027، بينما يقدّر EIB تسليم 84,000 مسكن. ويأتي جزء كبير منها من 26 منطقة وطنية كبرى لبناء المساكن تضم معاً أكثر من 400,000 مسكن حتى عام 2035، منها Den Haag CID Binckhorst وRotterdam Oostflank وOude Lijn بين Leiden وDordrecht.
البناء في المصنع
تريد الحكومة أن يأتي نصف المساكن الجديدة من المصنع بحلول 2030. وعندها تُنفَّذ الفواصل المقاومة للحريق داخل الوحدة مسبقاً، بينما تبقى الوصلات بين الوحدات والاختراقات في موقع البناء عملاً خاصاً بكل مشروع يجب إحكامه وتوثيقه.
المباني غير السكنية والرعاية الصحية والدفاع
يتوقع EIB تعافي البناء غير السكني اعتباراً من 2027، ولا سيما المكاتب والمتاجر. وفي قطاع الرعاية الصحية تبدأ أو تنتهي عدة مشاريع مستشفيات في 2027، وستبني وزارة الدفاع أو تستبدل نحو 2.5 مليون متر مربع من العقارات خلال السنوات المقبلة.
القواعد
المتطلبات الأشد لواجهات المباني التي يزيد ارتفاعها على 30 أو 50 متراً جاهزة، لكنها لم تكن قد دخلت حيز التنفيذ في أكتوبر 2026. ولا يزال قانون Wet kwaliteitsborging يسري على فئة العواقب 1 فقط، أما الشقق والمكاتب ومباني الرعاية الصحية فسيصدر بشأنها قرار بعد التقييم في 2027.
معتمدون وقادرون على الإثبات
الشهادات التي يريد المقاول الرئيسي رؤيتها عند اختيار مقاول باطن.
Kiwa K21050
السلامة الإنشائية من الحريق
مُقيَّمون بشكل مستقل على تنفيذ السلامة الإنشائية من الحريق: مانعات التسرب والأبواب والإنشاءات كما يجب أن تكون.
VCA
العمل الآمن والصحي
يعمل فريقنا بأمان قابل للإثبات في موقع البناء وفي المباني التي تبقى قيد الاستخدام.
ISO 9001
إدارة الجودة
منهجية ثابتة وضمان للجودة في كل مشروع، من الاستلام وعرض السعر حتى التسليم.
الحماية من الحريق حسب نوع مشروع البناء
مانعات التسرب المقاومة للحريق في المباني الجديدة
العزل على مراحل مع شركات التركيب، مع التوثيق قبل إغلاق الأسقف والكسوات.
اقرأ المزيدالاختراقات المقاومة للحريق في المباني غير السكنية
حوامل الكابلات والفتحات المختلطة والجدران الخفيفة في المكاتب والرعاية الصحية والتعليم والصناعة.
اقرأ المزيدالحماية من الحريق في المجمعات السكنية
فواصل الوحدات السكنية والمجاري الرأسية وخزائن العدادات وبيوت الدرج في المباني الجديدة وتحويل الاستخدام.
اقرأ المزيدإسناد أعمال الحماية من الحريق
كيف نعمل كمقاول باطن: عرض السعر، والمراحل، والتنفيذ، والملف.
اقرأ المزيدالبنود التي نتولاها
مانعات تسرب مقاومة للحريق
إحكام الاختراقات ضد الحريق بالأطواق وأشرطة اللف والمانع والملاط أو أنظمة أخرى ذات تطبيق موثق، كي تبقى قيمة WBDBO للفاصل المقاوم للحريق سليمة.
المزيد عن مانعات التسرب المقاومة للحريقتكسية فولاذية مقاومة للحريق
تكسية العوارض والأعمدة الفولاذية أو طلاؤها بمواد مقاومة للحريق، حتى تحافظ على قدرتها على التحمل لمدة تصل إلى 120 دقيقة أثناء الحريق.
المزيد عن التكسية الفولاذية المقاومة للحريقزجاج مقاوم للحريق
زجاج مقاوم للحريق حسب المقاس: جدران فاصلة زجاجية وواجهات وزجاج بتصنيف EI 30 أو EI 60، مع التوريد والتركيب.
المزيد عن الزجاج المقاوم للحريقأبواب مقاومة للحريق
تركيب أبواب حريق حسب المقاس أو ضبطها أو تجديدها: مقاومة للحريق حتى 60 دقيقة، ومقاومة للدخان عند الحاجة، ذاتية الإغلاق ومعتمدة.
المزيد عن الأبواب المقاومة للحريقمخمدات الحريق
تركيب مخمدات الحريق وفحصها وصيانتها: إغلاق تلقائي لقنوات التهوية عند كل حد من حدود أقسام الحريق.
المزيد عن مخمدات الحريقإنشاءات فاصلة مقاومة للحريق
جدران مقاومة للحريق وجدران نظامية وأسقف تقسم مبناكم إلى أقسام حريق يمكن السيطرة عليها.
المزيد عن الإنشاءات الفاصلة المقاومة للحريقمشاريع نفّذنا فيها أعمال الحماية من الحريق
Maanplein Den Haag
إحكام المناور وأنابيب صرف المراحيض ومجاري نظام استرداد الحرارة وأنابيب المياه وخزائن العدادات بمواد مقاومة للحريق في مجمع شقق جديد.
Middin Kijkduin
أرضيات وجدران مقاومة للحريق، واختراقات، ومجاري هواء، ومخمدات حريق، ومسارات كابلات أثناء تجديد مبنى يزيد عمره على مئة عام.
Spuistraat Den Haag
مبنى قديم حُوِّل إلى ثلاث شقق مع متجر: تكسية الهيكل الفولاذي بمواد مقاومة للحريق، وتنفيذ التهوية والاختراقات بشكل مقاوم للحريق.
Cooltower Rotterdam
تقسيم حريقي آمن في برج سكني جديد يزيد ارتفاعه على 150 متراً في وسط Rotterdam.
De Nederlandsche Bank
تحديث كامل للتقسيم الحريقي أثناء تجديد مكتبي واسع النطاق.
ASML Veldhoven
حماية مقاومة للحريق للهياكل الفولاذية والاختراقات التقنية في بيئة إنتاج عالية التقنية.
أسئلة حول مشاريع البناء الكبيرة
للمشاريع التي تبدأ تكلفة بنائها من نحو مليون يورو، حيث يكون نطاق أعمال الحماية من الحريق كبيراً بما يكفي لمواكبة جدول البناء على مراحل. ونقبل أيضاً المشاريع الأصغر والبنود المنفردة؛ وأسرع طريق لها هو نموذج الاتصال المعتاد.
نعم. بالرسومات التي تُظهر فواصل الحريق، وإن أمكن قائمة الاختراقات أو جدول الكميات، نعدّ عرض سعر لكل بند. وإذا كانت الكميات ناقصة بعد، نقدم أسعار وحدات وتقديراً مدروساً، حتى تتمكنوا من التقدم للمناقصة دون بند مفتوح.
نعم. مع المقاولين وشركات التركيب الذين يسندون أعمال الحماية من الحريق بانتظام، نبرم بكل سرور اتفاقيات إطارية بأسعار وحدات ثابتة وصيغة ثابتة لملف التسليم.
تُفرض متطلبات أشد على واجهات المباني الشاهقة، ولم تكن قد دخلت حيز التنفيذ في أكتوبر 2026. ولا يزال قانون Wet kwaliteitsborging يسري على فئة العواقب 1 فقط، ويليه تقييم في 2027. وتريد الحكومة أن يأتي نصف المساكن الجديدة من المصنع بحلول 2030، ما يجعل الوصلات والاختراقات في موقع البناء تحتاج إلى مزيد من الاهتمام. اقرأوا العرض الكامل في مشاريع البناء الكبيرة في 2027.