Brandscheiding afgekeurd? Zo herstelt u het aantoonbaar
Wij nemen de bevindingen door, herstellen met geteste systemen en leveren het dossier voor de hercontrole.
Een afkeuring door de brandweer, de gemeente, de veiligheidsregio of uw verzekeraar betekent een hersteltermijn. Wij nemen de bevindingen door, herstellen met geteste systemen en leveren het dossier waarmee u de hercontrole doorkomt.
Een afgekeurde brandscheiding is vervelend, maar zelden een ramp. In verreweg de meeste gevallen gaat het om een beperkt aantal concrete gebreken die met de juiste systemen en een sluitend dossier binnen de gestelde termijn te herstellen zijn.
Wat de meeste eigenaren en beheerders verrast, is dat het tweede deel net zo zwaar weegt als het eerste. Herstel dat technisch klopt maar niet is vastgelegd, komt bij de hercontrole opnieuw terug. Goede vastlegging helpt om te laten zien dat de voorziening aanwezig, correct uitgevoerd en onderhouden is.
Wat wij doen na een afkeuring
- Het rapport of de handhavingsbrief doornemen en toetsen wat werkelijk hersteld moet worden.
- Opname op locatie, inclusief vergelijkbare situaties die nog niet zijn opgemerkt.
- Gespecificeerde offerte, geprioriteerd naar wat verplicht is en wat kan wachten.
- Uitvoering met geteste systemen door VCA-gecertificeerde monteurs.
- Opleverdossier en digitaal logboek voor de hercontrole.
Termijn loopt af?
Bij een lopende hersteltermijn plannen we de opname met voorrang. Aantoonbaar in beweging zijn telt: een verstrekte opdracht en een concrete planning geven bij vrijwel elk bevoegd gezag ruimte in de handhaving.
Ons team werkt VCA-gecertificeerd en onze organisatie is ISO 9001 en Kiwa (K21050) gecertificeerd. Dat is precies de onderbouwing waar bij een hercontrole om wordt gevraagd.
Neem contact opVan afkeuring naar goedkeuring
Lees wat er precies is afgekeurd
Een afkeuring benoemt concrete gebreken: onafgedichte doorvoeren, een deur die niet sluit, een ontbrekende classificatie. Verzamel de brief of het rapport, de vergunningstekeningen en eventuele eerdere inspectierapporten. Dat is de basis voor alles wat volgt.
Bevestig ontvangst en vraag om ruimte waar nodig
Reageer richting het bevoegd gezag of de verzekeraar, ook als u nog niet weet wat het herstel kost. Aantoonbaar in beweging zijn weegt vaak mee in hoe strikt een termijn wordt gehandhaafd.
Laat de werkelijke omvang vaststellen
Een rapport noemt de gevonden gebreken, niet per se alle gebreken. Wij toetsen de bevindingen op locatie en kijken meteen naar vergelijkbare situaties elders in het pand, zodat u niet over drie maanden opnieuw wordt afgekeurd op hetzelfde type gebrek.
Herstel met geteste systemen
Product en toepassingswijze moeten samen binnen het toepassingsgebied van een geldige classificatie vallen. Een afdichting die met het verkeerde systeem of buiten de geteste opbouw is aangebracht, is bij hercontrole opnieuw een gebrek.
Leg het herstel vast en lever het dossier aan
Per herstelpunt: locatie, toegepast systeem, productdocumentatie, datum, uitvoerende en foto. Dat dossier is wat de hercontrole afrondt - en wat bij de volgende controle laat zien dat u in control bent.
Waarop wordt het vaakst afgekeurd?
Zes gebreken zijn samen goed voor het overgrote deel van alle afkeuringen op bouwkundige brandwering.
Onafgedichte of aangepaste doorvoeren
Een veelvoorkomende reden. Een later getrokken kabel of leiding door een bestaande afdichting valt vaak buiten het onderbouwde toepassingsgebied van het systeem - ook als het gat klein lijkt. Hoe wij dat herstellen, leest u bij brandwerend afdichten.
Branddeuren die niet sluiten
Een verkeerd afgestelde dranger, een wig onder de deur of beschadigd hang- en sluitwerk. Een branddeur die niet in het slot valt, doet bij brand niet wat hij moet doen en wordt bij een controle als gebrek aangemerkt.
Scheidingen die niet doorlopen
Een wand of vlamscherm dat stopt bij het systeemplafond in plaats van door te lopen tot de bovenliggende vloer of het dak. Boven het plafond ligt de scheiding dan open.
Ontbrekende documentatie
Het werk is mogelijk correct uitgevoerd, maar er is geen productdocumentatie, geen registratie en geen foto. Dan is niet aan te tonen wat er is gedaan, en moet de afdichting bij een controle vaak alsnog worden geopend of onderzocht.
Brandkleppen die niet functioneren
Een vastgelopen mechanisme, een ontbrekende rondom-afdichting of een klep die na een verbouwing onbereikbaar is geworden voor inspectie.
Beschadigde constructiebescherming
Brandwerende bekleding of coating die tijdens later bouwverkeer is beschadigd en nooit is hersteld, waardoor het staal lokaal onbeschermd is.
Vier partijen, dezelfde eis
| Wie | Waarop wordt getoetst | Wat er gebeurt bij nalaten |
|---|---|---|
| Gemeente / omgevingsdienst | Of het pand voldoet aan het Bbl en aan de vergunning | Handhavingstraject, last onder dwangsom |
| Veiligheidsregio / brandweer | Adviseert over compartimentering, vluchtroutes en brandveilig gebruik, en kan betrokken zijn bij het toezicht | Advies of melding aan het bevoegd gezag; handhaving loopt via de gemeente |
| Verzekeraar | Soms aanvullende eisen bovenop het wettelijk minimum, afhankelijk van de polis | Afhankelijk van de polis: aanvullende voorwaarden, een hogere premie of eigen risico, of discussie over de dekking na een schade |
| Certificerende instelling | Of een gecertificeerd bedrijf werkt volgens de eisen van de certificatieregeling | Maatregelen tegen het bedrijf, tot schorsing of intrekking van het certificaat |
Wat ze vaak gemeen hebben: de constatering dat het hersteld is, is niet genoeg. Ze willen zien waarmee, door wie en wanneer.
Vragen na een afkeuring
Dat staat in de brief of het rapport. De termijn hangt af van de ernst van het gebrek en verschilt per geval. Bij acuut gevaar kan direct worden opgetreden. Neemt u aantoonbaar stappen - opdracht verstrekt, planning bekend - dan is er in de praktijk vaak ruimte voor overleg over de termijn.
Dat hangt af van wat er is afgekeurd. Losse doorvoeren opnieuw afdichten is een kwestie van een stukprijs per doorvoer; een branddeur afstellen of reviseren is vaak een fractie van vervanging. Een complete inhaalslag over meerdere verdiepingen is een project met een eigen begroting. Na de opname weet u per post wat het kost en wat verplicht is versus aanbevolen.
Niet altijd. Wat direct raakt aan de veiligheid van vluchtroutes en compartimentsgrenzen gaat voor. De rest kan vaak gefaseerd, mits u een plan met termijnen kunt laten zien. Wij prioriteren de bevindingen zo dat u eerst doet wat moet en de rest planbaar en begrootbaar wordt.
Meestal de partij die ook afkeurde: bij een handhavingszaak het bevoegd gezag, doorgaans de gemeente, vaak met advies van de brandweer. Bij verzekeringseisen is het de inspecteur van de verzekeraar. In beide gevallen wordt om bewijs gevraagd: welk systeem is toegepast, door wie, wanneer, en valt de uitvoering binnen het toepassingsgebied van de classificatie. Dat dossier leveren wij standaard mee.
Ja. Soms is een afkeuring minder ernstig dan hij leest, of is een deel van de bevindingen met een onderbouwing te weerleggen. Wij kijken het rapport door en geven aan wat werkelijk hersteld moet worden en wat niet - dat scheelt soms een aanzienlijk deel van de kosten.
Ja. Bij een lopende hersteltermijn of een dreigende sluiting plannen we de opname op korte termijn en starten we waar nodig in delen, zodat de belangrijkste gebreken het eerst weg zijn.
Wat er hersteld moet worden
Brandwerende Afdichtingen
Doorvoeren brandwerend afdichten met manchetten, wikkelbanden, kit, mortel of andere systemen met een onderbouwde toepassing, zodat de WBDBO van uw brandscheiding intact blijft.
Meer over brandwerende afdichtingenBrandwerende Deuren
Branddeuren op maat laten plaatsen, afstellen of reviseren: tot 60 minuten brandwerend, waar nodig ook rookwerend, zelfsluitend en gecertificeerd.
Meer over brandwerende deurenBrandwerende Scheidingsconstructies
Brandwerende wanden, systeemwanden en plafonds die uw pand opdelen in beheersbare brandcompartimenten.
Meer over brandwerende scheidingsconstructiesActief in: Den Haag · Rotterdam · Zuid-Holland · Utrecht · Amsterdam en meer