Uw partner voor brandwering in grootschalige woningbouw en utiliteitsbouw
De complete brandwerende scope van uw bouwproject bij één gespecialiseerde partij, met een digitaal opleverdossier.
Voor hoofdaannemers, bouwcombinaties en installateurs met projecten vanaf ongeveer 1 miljoen euro bouwsom: de complete brandwerende scope bij één gespecialiseerde partij, met kwaliteitsborging en een digitaal opleverdossier.
Op een groot bouwproject is brandwering geen losse post aan het eind. Doorvoeren komen in golven, verschillende installateurs werken door dezelfde brandscheidingen, en een groot deel van het werk verdwijnt binnen weken achter plafonds en schachtwanden. Wat dan niet is vastgelegd, is bij de oplevering niet meer aan te tonen.
Wij nemen de brandwerende scope over als één discipline: afdichtingen, branddeuren, brandwerend glas, staalbekleding, scheidingsconstructies en brandkleppen. We lopen mee met uw fasering, stemmen af met de andere onderaannemers en leveren per onderdeel een dossier dat u rechtstreeks in uw opleverdossier opneemt.
Voor wie
- Hoofdaannemers en bouwcombinaties in woningbouw en utiliteitsbouw.
- Installateurs die de brandwerende afdichting van hun doorvoeren willen uitbesteden.
- Ontwikkelaars en bouwmanagers die de brandwerende scope apart willen beleggen.
Wat een hoofdaannemer van ons kan verwachten
Planning en fasering
We plannen de inzet op uw fasering en komen per bouwdeel terug naarmate het leidingwerk en de afbouw vorderen. De bezetting per fase stemmen we vooraf met u af.
Landelijk werkgebied
Vanuit Den Haag werken we door heel Nederland, ook op meerdere projecten van dezelfde opdrachtgever tegelijk. Op de bouwplaats draaien we mee in uw werkoverleg en houden we ons aan uw veiligheids- en toegangsregime.
Samenwerken met andere onderaannemers
We spreken vooraf af wie welke sparing maakt, wie erdoor gaat en wie afdicht. Doorvoeren die niet op tekening staan, of die na het afdichten nog worden bijgelegd, melden we, en meerwerk melden we vooraf.
Kwaliteitsborging
Uitvoering binnen het onderbouwde toepassingsgebied van het systeem, vastgelegd per onderdeel met een foto voordat het dichtgaat. Wordt er bij de oplevering iets afgekeurd op ons werk, dan lossen wij dat op.
Digitale oplevering
Per onderdeel locatie, systeem, documentatie, datum en foto, in het format dat u aan uw opdrachtgever doorgeeft. Op verzoek als digitaal logboek voor de beheerder van het gebouw.
Offerte per post
Met tekeningen, materiaalstaat of doorvoerenlijst en planning leveren we in de regel binnen vijf werkdagen een gespecificeerde offerte per post. Ontbreken aantallen, dan eenheidsprijzen met een onderbouwde schatting.
Werkgebied: Den Haag · Rotterdam · Zuid-Holland · Utrecht · Amsterdam · Eindhoven · Noord-Brabant · Tilburg · Amersfoort · Almere en de rest van Nederland
Waar in 2027 grootschalig wordt gebouwd
Stand oktober 2026, op basis van de prognoses van ABF Research en het EIB en de plannen van het kabinet.
Woningbouw
ABF Research verwacht voor 2027 bijna 100.000 nieuwe woningen; het EIB rekent met 84.000 opleveringen. Een groot deel komt uit 26 nationaal grootschalige woningbouwgebieden met samen ruim 400.000 woningen tot en met 2035, waaronder Den Haag CID Binckhorst, Rotterdam Oostflank en de Oude Lijn tussen Leiden en Dordrecht.
Bouwen uit de fabriek
Het kabinet wil dat in 2030 de helft van de nieuwe woningen uit de fabriek komt. De brandscheidingen in een module worden dan vooraf gemaakt; de aansluitingen tussen modules en de doorvoeren op de bouwplaats blijven per project werk dat moet worden afgedicht en vastgelegd.
Utiliteit, zorg en defensie
Het EIB verwacht vanaf 2027 herstel van de utiliteitsbouw, vooral kantoren en winkels. In de zorg starten of eindigen in 2027 meerdere ziekenhuisprojecten, en Defensie gaat de komende jaren zo'n 2,5 miljoen vierkante meter vastgoed bouwen of vervangen.
Regels
Strengere eisen voor gevels van gebouwen hoger dan 30 of 50 meter liggen klaar, maar waren in oktober 2026 nog niet in werking. De Wet kwaliteitsborging geldt nog alleen voor gevolgklasse 1; voor appartementen, kantoren en zorggebouwen volgt na de evaluatie in 2027 een besluit.
Gecertificeerd en aantoonbaar
De certificaten die een hoofdaannemer bij de selectie van een onderaannemer wil zien.
Kiwa K21050
Bouwkundige brandveiligheid
Onafhankelijk getoetst op de uitvoering van bouwkundige brandveiligheid: afdichtingen, deuren en constructies zoals ze bedoeld zijn.
VCA
Veilig en gezond werken
Ons team werkt aantoonbaar veilig op de bouwplaats en in panden die in gebruik blijven.
ISO 9001
Kwaliteitsmanagement
Vaste werkwijze en kwaliteitsborging op elk project, van intake en offerte tot oplevering.
Brandwering per soort bouwproject
Brandwerende afdichtingen in nieuwbouw
Afdichten in fasen met de installateurs, vastgelegd voordat plafonds en koven dichtgaan.
Lees meerBrandwerende doorvoeringen in utiliteitsbouw
Kabelbanen, gemengde sparingen en lichte scheidingswanden in kantoren, zorg, onderwijs en industrie.
Lees meerBrandwering in appartementencomplexen
Woningscheidingen, schachten, meterkasten en trappenhuizen in nieuwbouw en transformatie.
Lees meerBrandwering uitbesteden
Zo werken wij als onderaannemer: offerte, fasering, uitvoering en dossier.
Lees meerWelke posten wij overnemen
Brandwerende Afdichtingen
Doorvoeren brandwerend afdichten met manchetten, wikkelbanden, kit, mortel of andere systemen met een onderbouwde toepassing, zodat de WBDBO van uw brandscheiding intact blijft.
Meer over brandwerende afdichtingenBrandwerende Staalbekleding
Stalen balken en kolommen brandwerend bekleden of coaten, zodat de draagkracht tot 120 minuten behouden blijft bij brand.
Meer over brandwerende staalbekledingBrandwerend Glas
Brandwerend glas op maat: glazen scheidingswanden, pui en beglazing met EI 30- of EI 60-classificatie, geleverd en gemonteerd.
Meer over brandwerend glasBrandwerende Deuren
Branddeuren op maat laten plaatsen, afstellen of reviseren: tot 60 minuten brandwerend, waar nodig ook rookwerend, zelfsluitend en gecertificeerd.
Meer over brandwerende deurenBrandkleppen
Brandkleppen plaatsen, keuren en onderhouden: automatische afsluiting van ventilatiekanalen op elke compartimentsgrens.
Meer over brandkleppenBrandwerende Scheidingsconstructies
Brandwerende wanden, systeemwanden en plafonds die uw pand opdelen in beheersbare brandcompartimenten.
Meer over brandwerende scheidingsconstructiesProjecten waar wij brandwering uitvoerden
Maanplein Den Haag
Schachten, toiletafvoeren, WTW-kanalen, waterleidingen en meterkasten brandwerend afgedicht in een nieuw appartementencomplex.
Middin Kijkduin
Brandwerende vloeren en wanden, doorvoeren, luchtkanalen, brandkleppen en kabelgoten bij de renovatie van een pand van ruim honderd jaar oud.
Spuistraat Den Haag
Een oud pand verbouwd tot drie appartementen met een winkel: staalconstructie brandwerend bekleed, ventilatie en doorvoeren brandwerend uitgevoerd.
Cooltower Rotterdam
Brandveilige compartimentering in een nieuwe woontoren van ruim 150 meter in het centrum van Rotterdam.
De Nederlandsche Bank
Volledige upgrade van de brandcompartimentering tijdens een grootschalige kantoorrenovatie.
ASML Veldhoven
Brandwerende bescherming van staalconstructies en technische doorvoeren in een high-tech productieomgeving.
Vragen over grote bouwprojecten
Voor projecten vanaf ongeveer 1 miljoen euro bouwsom, waar de brandwerende scope groot genoeg is om in fasen mee te lopen met de bouwplanning. Kleinere projecten en losse posten nemen we ook aan; daarvoor is het gewone contactformulier de snelste weg.
Ja. Met tekeningen waarop de brandscheidingen staan, en zo mogelijk een doorvoerenlijst of materiaalstaat, maken we een offerte per post. Ontbreken de aantallen nog, dan geven we eenheidsprijzen en een onderbouwde schatting, zodat u kunt inschrijven zonder een open post.
Ja. Voor aannemers en installateurs die vaker brandwering uitbesteden maken we graag raamafspraken, met vaste eenheidsprijzen en een vast format voor het opleverdossier.
Voor gevels van hoge gebouwen komen strengere eisen, die in oktober 2026 nog niet in werking waren. De Wet kwaliteitsborging geldt nog alleen voor gevolgklasse 1; de evaluatie volgt in 2027. En het kabinet wil dat in 2030 de helft van de nieuwe woningen uit de fabriek komt, waardoor de aansluitingen en doorvoeren op de bouwplaats meer aandacht vragen. Lees het overzicht in grote bouwprojecten in 2027.