Brandwering en passieve brandveiligheid voor de zorg
Compartimentering en brandwerende voorzieningen in panden waar ontruimen geen optie is.
In een ziekenhuis, verpleeghuis of GGZ-instelling is volledige ontruiming bij brand vrijwel onmogelijk. De brandveiligheidsstrategie leunt daarom zwaar op passieve maatregelen: het gebouw moet de brand zelf indammen, zodat bewoners horizontaal naar een veilig compartiment kunnen worden verplaatst.
Grazy Brandwering werkt in bewoonde zorgomgevingen met strikte afspraken over hygiene, geluid, stof en toegang. We faseren het werk per afdeling, stemmen af met de technische dienst en leggen elke voorziening vast in een digitaal logboek dat de zorgplicht uit het Bbl onderbouwt.
Risico's die in deze sector spelen
Niet-zelfredzame bewoners
De ontruimingstijd is lang. Sub-compartimentering per afdeling en betrouwbare, zelfsluitende deuren zijn cruciaal om een brand klein te houden tijdens horizontale evacuatie.
Continue verbouwingen
Zorgpanden worden voortdurend aangepast. Elke nieuwe kabelgoot of medische gasleiding door een brandscheiding moet worden afgedicht met een systeem dat voor die toepassing is onderbouwd, en na het werk worden gecontroleerd - juist hier ontstaan de meeste gebreken.
Toezicht en verantwoording
De gemeente als bevoegd gezag, de brandweer en verzekeraars kunnen bij zorginstellingen vragen om een actueel dossier van de brandwerende voorzieningen.
Diensten die hier het meeste verschil maken
Brandwerende Deuren
Branddeuren op maat laten plaatsen, afstellen of reviseren: tot 60 minuten brandwerend, waar nodig ook rookwerend, zelfsluitend en gecertificeerd.
Meer over brandwerende deurenBrandwerende Afdichtingen
Doorvoeren brandwerend afdichten met manchetten, wikkelbanden, kit, mortel of andere systemen met een onderbouwde toepassing, zodat de WBDBO van uw brandscheiding intact blijft.
Meer over brandwerende afdichtingenBrandwerende Scheidingsconstructies
Brandwerende wanden, systeemwanden en plafonds die uw pand opdelen in beheersbare brandcompartimenten.
Meer over brandwerende scheidingsconstructiesBrandkleppen
Brandkleppen plaatsen, keuren en onderhouden: automatische afsluiting van ventilatiekanalen op elke compartimentsgrens.
Meer over brandkleppenOnderhoud & Inspectie
Periodiek onderhoud en inspectie van uw brandwering, met alles aantoonbaar vastgelegd in een digitaal logboek.
Meer over onderhoud & inspectieHoe dat er in de praktijk uitziet
Bij een verpleeghuis met 90 plaatsen brachten we in acht weekendshiften de sub-compartimentering per woongroep op orde: 34 branddeuren afgesteld of vervangen, 210 doorvoeren opnieuw afgedicht, alles vastgelegd met foto's en registratielabels.
Bekijk onze projectenToetsingskader
- Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) - zorgplichten art. 3.5 (staat bestaand bouwwerk) en 6.4 (brandveilig gebruik)
- NEN 6068 / NEN 6075 - WBDBO en rookwerendheid tussen (sub)compartimenten
- NEN-EN 1634 - brand- en rookwerendheid van deuren op vluchtroutes
- NEN 2767 - conditiemeting voor het meerjarenonderhoudsplan
Zorgcomplexen en woonzorggebouwen
Een zorgcomplex is bouwkundig een hybride: het heeft de woonfunctie van een appartementencomplex en het risicoprofiel van een zorginstelling. Bewoners wonen zelfstandig achter een eigen voordeur, maar zijn bij brand vaak beperkt zelfredzaam. Daardoor gelden strengere eisen aan de scheiding tussen de woonunits onderling en naar de gemeenschappelijke gangen en trappenhuizen dan in gewone woningbouw.
Grazy Brandwering inventariseert per woonunit en per gemeenschappelijke ruimte wat de staat van de brandscheiding is. We werken in bewoonde complexen met vaste afspraken over aankondiging, werktijden en stofbeheersing, en leveren een logboek waarmee de zorgorganisatie en de vastgoedeigenaar hun zorgplicht onderbouwen richting gemeente, brandweer en verzekeraar.
Beperkt zelfredzame bewoners achter een eigen deur
Anders dan in een verpleeghuis is er geen permanent toezicht op elke gang. De woningscheidende constructie en de zelfsluitende voordeur moeten een brand zelfstandig lang genoeg tegenhouden.
Zorgtechniek door woningscheidende wanden
Zusteralarm, tilliften, verpleegkundige bekabeling en extra elektra worden achteraf aangelegd. Die doorvoeren door woningscheidende wanden en vloeren blijven vaak onafgedicht.
Gedeelde verantwoordelijkheid zorgpartij en eigenaar
De zorgorganisatie huurt vaak van een belegger of corporatie. Wie de bouwkundige brandwering onderhoudt, staat niet altijd scherp in het huurcontract, waardoor onderhoud jarenlang blijft liggen.
Gemeenschappelijke ruimtes met woonfunctie
Recreatieruimtes, gezamenlijke keukens en zorgposten in het midden van een woonlaag veranderen de compartimentering ten opzichte van de oorspronkelijke opzet.
Praktijkvoorbeeld
In een woonzorgcomplex met 64 zelfstandige units troffen we 96 onafgedichte doorvoeren aan voor zusteralarm en extra elektra, plus 21 voordeuren die niet meer in het slot vielen. Het herstel liep per woonlaag in zes weken, met een rapportage die de zorgorganisatie en de eigenaar beiden konden gebruiken.
Vragen over brandveiligheid in zorginstellingen
Ja. Het werk gebeurt per afdeling of vleugel, met stofschotten en buiten de zorgpieken om, vooraf afgestemd met de BHV-organisatie. Vluchtroutes blijven tijdens het werk bruikbaar.
Per voorziening toont het direct de locatie op de plattegrond, de laatste controledatum, het resultaat en het certificaat - precies wat de gemeente, de brandweer of de verzekeraar bij een controle kan vragen.
Een subbrandcompartiment begrenst een brand tot een klein deel van een verdieping, bijvoorbeeld één woongroep, zodat bij brand alleen de direct bedreigde bewoners horizontaal verplaatst moeten worden.
Beide kunnen verplichtingen hebben: de staat van het gebouw (artikel 3.5 Bbl) is een andere vraag dan het brandveilig gebruik (artikel 6.4), en de gebruiker is ook verantwoordelijk voor wat er in de gebruiksfase wordt aangepast. In de praktijk raden we aan vast te leggen wie de bouwkundige brandwering inventariseert en onderhoudt. Ons rapport is zo opgezet dat beide partijen eruit kunnen lezen wat onder hun deel valt.
Ja. Het meeste werk zit in de gangen, schachten en trappenhuizen. Werk binnen een woonunit kondigen we per bewoner aan en ronden we meestal binnen een dagdeel af, met stofbeheersing en een opgeruimde werkplek aan het eind.
Vaak wel. Zodra sprake is van een zorgfunctie met beperkt zelfredzame bewoners kunnen aanvullende eisen gelden aan sub-compartimentering en aan de rookwerendheid van deuren. Wat voor uw complex geldt, hangt af van de gebruiksfunctie in de vergunning; dat toetsen we bij de opname.
Ook actief in
Datacenters
Brandscheidingen en doorvoeren rond kritische IT-infrastructuur, uitgevoerd zonder downtime.
Bekijk sectorOnderwijs
Brandwerende voorzieningen in schoolgebouwen, gepland rond het lesrooster en de vakanties.
Bekijk sectorParkeergarages
Constructiebescherming en compartimentering in parkeergarages, inclusief de risico's van EV-laden.
Bekijk sectorActief in: Den Haag · Zuid-Holland · Utrecht en meer