De uitdaging
Middin biedt ondersteuning aan mensen met een verstandelijke beperking. Het pand aan de Monsterseweg in Kijkduin is meer dan honderd jaar oud en moest worden gerenoveerd. In een gebouw van die leeftijd wordt de brandwering achteraf in de bestaande constructie aangebracht, rond de leidingen, kanalen en kabelgoten die door vloeren en wanden lopen.
Onze aanpak
Tijdens de renovatie brachten we uiteenlopende brandwerende voorzieningen aan:
- Vloeren en wanden: brandwerend uitgevoerd.
- Doorvoeren: verschillende typen leiding- en kabeldoorvoeren brandwerend afgedicht.
- Luchtkanalen en grote kabelgoten: brandwerend afgedicht waar ze door vloeren en wanden gaan.
- Brandkleppen: geplaatst in de ventilatiekanalen.
Het resultaat
Een groot en afwisselend project, naar volle tevredenheid van de opdrachtgever uitgevoerd.
Kernfeiten
- Opdrachtgever: Middin
- Type project: Renovatie van een pand van ruim 100 jaar oud
- Locatie: Den Haag (Kijkduin)
- Jaar: 2025
- Certificaten: Alle overhandigd bij oplevering
- Dossier: Vastgelegd en door ons bijgehouden
Ingezette diensten
Alle certificaten overhandigd, alles vastgelegd
Bij de oplevering heeft de opdrachtgever alle certificaten ontvangen. Elke uitgevoerde voorziening is vastgelegd, en die registraties houden wij bij.
Het dossier omvat de brandwerende vloeren en wanden, de afgedichte doorvoeren, luchtkanalen en kabelgoten en de geplaatste brandkleppen. Voor een zorgorganisatie is dat de onderbouwing richting gemeente, brandweer en verzekeraar.
Een certificaat alleen bewijst nog niet dat een voorziening klopt. Het gaat ook om waar en hoe het product is toegepast. Daarom ligt per voorziening vast welk systeem waar is aangebracht. Zo kan de eigenaar laten zien dat de brandwerende voorzieningen aanwezig en correct uitgevoerd zijn.
Komt er een controle van gemeente, brandweer of verzekeraar, of wordt later een leiding of kabel bijgeplaatst? Dan is in het dossier direct terug te vinden welk systeem waar zit, zodat een geopende afdichting met een passend systeem kan worden hersteld.
Zorgplicht brandveiligheid onder het Bbl: wat betekent die voor eigenaar en gebruiker?In het dossier
- Alle certificaten, bij oplevering overhandigd aan de opdrachtgever
- Per voorziening de locatie, het materiaal en de datum
- Foto's van de uitvoering
- Door ons bijgehouden, ook na de oplevering
Wat u hiervan meeneemt voor uw eigen pand
In een oud pand bepaalt de constructie de oplossing
Een afdichting moet passen bij de wand of vloer waarin hij zit. In een pand van ruim honderd jaar oud zijn vloeren, wanden en sparingen vaak anders opgebouwd dan in nieuwbouw. Daarom bepalen we per situatie welk systeem toepasbaar is.
Brandwerende doorvoeren: types, eisen (NEN-EN 1366-3) en wat het kostEen renovatie is het moment
Tijdens een renovatie liggen vloeren, wanden en plafonds open. Doorvoeren, kanalen en kabelgoten zijn dan goed bereikbaar om brandwerend af te dichten, in plaats van later rond een afgewerkt plafond.
Brandwerende ScheidingsconstructiesIn de zorg weegt compartimentering zwaar
In zorgpanden hebben bewoners bij een ontruiming vaak begeleiding nodig. Goede compartimentering houdt een brand langer in één deel van het gebouw, zodat er tijd is om bewoners in veiligheid te brengen.
ZorginstellingenAnder werk van ons team
Spuistraat Den Haag
Een oud pand verbouwd tot drie appartementen met een winkel: staalconstructie brandwerend bekleed, ventilatie en doorvoeren brandwerend uitgevoerd.
Maanplein Den Haag
Schachten, toiletafvoeren, WTW-kanalen, waterleidingen en meterkasten brandwerend afgedicht in een nieuw appartementencomplex.
Bedrijfsruimte Emmeloord
Stalen kolommen en randliggers kokervormig ingepakt met brandwerende plaatbekleding, doorlopend van vloer tot plafond.