Suchen Sie nach den Kosten für brandschutztechnisches Abschotten, bekommen Sie überall dieselbe Antwort: Das ist Maßarbeit, fordern Sie ein Angebot an. Das stimmt, hilft Ihnen aber nicht, wenn Sie ein Budget aufstellen oder ein Angebot beurteilen müssen. In diesem Artikel erklären wir, welche Faktoren den Preis wirklich bestimmen, damit Sie prüfen können, ob ein Angebot vollständig und nachvollziehbar ist.
Warum die Gebäudefläche ein schlechter Maßstab ist
Brandschutztechnisches Abschotten wird meist berechnet pro Durchführung oder pro laufendem Meter Fuge. Die Fläche eines Gebäudes oder einer Wand sagt dabei wenig: Eine Wand von 40 m2 mit drei Durchführungen ist ein Bruchteil der Arbeit derselben Wand mit achtzig Durchführungen. Die Abmessungen der Öffnung beeinflussen die Kosten aber durchaus: Eine große Öffnung erfordert mehr Material und Arbeit als eine kleine. Und für die Instandsetzung einer Wand selbst kann ein Preis pro Quadratmeter gerade passend sein.
Die sechs Faktoren, die den Preis bestimmen
- Art der Durchführung. Ein einzelnes Kabel ist meist günstiger als ein volles Kabelbündel, ein Metallrohr oder eine gemischte Durchführung, bei der Kabel und Kunststoffrohre gemeinsam durch eine Öffnung führen. Kunststoffrohre erfordern oft eine Manschette oder ein Wickelband; das ist in der Regel ein anderes System als eine Kabeldurchführung.
- Wand- oder Deckentyp. Die Konstruktion bestimmt, welche Systeme möglich sind und wie aufwendig die Ausführung ist. In einer Decke arbeitet man zudem oft in einer unbequemeren Haltung.
- Geforderte Leistung. Eine Trennung mit höherer Anforderung erfordert oft einen schwereren Aufbau oder mehr Material als eine Trennung mit geringerer Anforderung.
- Zugänglichkeit. Das ist ein oft unterschätzter Faktor. Eine Durchführung in Augenhöhe in einem Technikraum kostet einen Bruchteil derselben Durchführung in acht Metern Höhe über einem vollen Lagerregal oder über einer abgehängten Decke, die erst geöffnet und danach wieder geschlossen werden muss.
- Anzahl und Konzentration. Der Stückpreis sinkt meist mit dem Umfang. Zweihundert Durchführungen in einer zusammenhängenden Nachrüstaktion sind pro Stück in der Regel deutlich günstiger als fünf einzelne Einsätze übers Jahr verteilt, die jeweils eine eigene Anfahrt und Einrichtung erfordern.
- Zustand des Gebäudes. Bestehende, ungeeignete Abschottungen müssen zuerst entfernt werden. Dieser Rückbau ist im Preis einer neuen Durchführung nicht enthalten.
Was die Arbeit aufwendiger macht
Die folgende Tabelle nennt keine Preise oder festen Verhältnisse. Sie zeigt, was in der Praxis meist den Unterschied bei Arbeit und Material ausmacht.
| Situation | Was meist den Unterschied macht |
|---|---|
| Einzelnes Kabel oder Kabelbündel, gut zugänglich | Relativ einfache Arbeit mit einem Standardsystem |
| Metallleitung mit Dämmung | Gegebenenfalls Anpassung der Isolierung nach Systemvorgabe |
| Kunststoffrohr | Eine Manschette, ein Wickelband oder ein anderes nachgewiesenes System und Montage rundum |
| Gemischte Durchführung, Kabel und Leitungen zusammen | Kritische Systemwahl, Abstände und mehr Arbeit |
| Gleiche Arbeit in der Höhe oder über einer Decke | Hubarbeitsbühne oder Gerüst, Decke öffnen und wiederherstellen |
Große Nachrüstaktionen werden oft nicht pro Stück, sondern pro Mannstunde mit einem Richtbudget angeboten, gerade weil die Anzahl vorab nicht genau bekannt ist. Das ist kein Zeichen für ein vages Angebot, sondern eine ehrliche Form bei unbekannten Mengen, sofern ein Richtbudget und eine regelmäßige Abrechnung dazugehören.
Was in einem guten Angebot steht
- Anzahl und Typ der Durchführungen je Kategorie, nicht eine einzige Zeile ‚Brandschutzabschottung‘.
- Eingesetztes System je Kategorie, damit prüfbar ist, ob die Ausführung in den nachgewiesenen Anwendungsbereich fällt.
- Ob Dokumentation und Produktunterlagen im Preis enthalten sind. Hier unterscheiden sich Angebote oft: Abschotten ohne Dokumentation ist günstiger, macht es aber später schwer zu zeigen, was ausgeführt wurde.
- Wie mit Durchführungen umgegangen wird, die erst während der Arbeiten gefunden werden. Im Bestand kommt das häufig vor.
- Ob der Rückbau bestehender, ungeeigneter Abschottungen berücksichtigt ist.
Das günstigste Angebot ist nicht immer die günstigste Lösung
Angebote können deutlich voneinander abweichen, weil das eine Dokumentation und Unterlagen enthält und das andere nicht. Bei einer Kontrolle durch Gemeinde oder Feuerwehr oder bei einer Frage Ihres Versicherers ist eine Abschottung ohne Dokumentation schwer zu beurteilen: Was hinter der sichtbaren Oberfläche liegt, ist dann unbekannt. Oft muss die Abschottung dann doch geöffnet oder untersucht werden, und das kostet meist mehr als die sofortige Dokumentation.
Welche Systeme wir einsetzen, wie wir jede Durchführung erfassen und was Sie bei der Übergabe erhalten, lesen Sie auf unserer Seite über brandschutztechnisches Abschotten. Dort finden Sie auch marktweite Richtpreise je Durchführung.
Möchten Sie eine realistische Schätzung für Ihr Gebäude? Fordern Sie eine Aufnahme und ein spezifiziertes Angebot an, oder machen Sie zunächst den kostenlosen Quickscan für eine Einschätzung des Risikoprofils.
Häufig gestellte Fragen
Das hängt vor allem vom Typ der Durchführung, den Abmessungen der Öffnung und der Zugänglichkeit ab. Ein einzelnes Kabel in einer gut zugänglichen Wand liegt am unteren Ende der Skala; eine gemischte Durchführung mit Kabeln und Kunststoffrohren in der Höhe kann ein Vielfaches davon kosten. Einzelne Einsätze sind pro Stück meist teurer als eine zusammenhängende Nachrüstaktion.
Auf Basis der Fläche eines Gebäudes oder einer Wand meist nicht: Die sagt wenig über den Arbeitsaufwand. Entscheidend sind die Anzahl der Durchbrechungen, ihr Typ und die Abmessungen der Öffnungen. Abschotten wird daher meist pro Durchführung oder pro laufendem Meter Fuge berechnet.
Bei uns ja, aber das ist je Anbieter unterschiedlich und ein wichtiger Grund, warum Angebote voneinander abweichen können. Fragen Sie ausdrücklich danach: Ohne Dokumentation lässt sich später schwer zeigen, was ausgeführt wurde.
Meist ja. Bei größerem Umfang sinkt der Stückpreis in der Regel, weil Anfahrt, Einrichtung und Absperrung einmal statt bei jedem Einsatz anfallen.
Mehr über feuerbeständige Abdichtungen erfahren?
Durchführungen brandschutztechnisch abschotten mit Manschetten, Wickelbändern, Dichtmasse, Mörtel oder anderen Systemen mit nachgewiesener Anwendung, damit der WBDBO Ihrer Brandabschottung erhalten bleibt.
Mehr über feuerbeständige Abdichtungen
