Ihr Partner für Brandschutz im großvolumigen Wohnungs- und Nichtwohnbau
Der komplette Brandschutzumfang Ihres Bauprojekts bei einem spezialisierten Partner, mit digitaler Übergabedokumentation.
Für Generalunternehmer, Bauarbeitsgemeinschaften und Installateure mit Projekten ab etwa 1 Million Euro Bausumme: der komplette Brandschutzumfang bei einem spezialisierten Partner, mit Qualitätssicherung und digitaler Übergabedokumentation.
Bei einem großen Bauprojekt ist Brandschutz keine einzelne Position am Ende. Durchführungen kommen in Wellen, verschiedene Installateure arbeiten durch dieselben Brandschutzbauteile, und ein großer Teil der Arbeit verschwindet innerhalb von Wochen hinter Decken und Schachtwänden. Was dann nicht dokumentiert ist, lässt sich bei der Übergabe nicht mehr nachweisen.
Wir übernehmen den Brandschutzumfang als ein Gewerk: Abschottungen, Brandschutztüren, Brandschutzglas, Stahlummantelung, Trennkonstruktionen und Brandschutzklappen. Wir laufen mit Ihrer Phasenplanung mit, stimmen uns mit den anderen Nachunternehmern ab und liefern je Bauteil eine Dokumentation, die Sie direkt in Ihre Übergabedokumentation übernehmen.
Für wen
- Generalunternehmer und Bauarbeitsgemeinschaften im Wohnungs- und Nichtwohnbau.
- Installateure, die die Brandschutzabschottung ihrer Durchführungen vergeben möchten.
- Projektentwickler und Baumanager, die den Brandschutzumfang separat vergeben möchten.
Was ein Generalunternehmer von uns erwarten kann
Planung und Phasen
Wir planen den Einsatz nach Ihrer Phasierung und kommen je Bauabschnitt zurück, sobald Leitungsbau und Ausbau voranschreiten. Die Besetzung je Phase stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Landesweites Einsatzgebiet
Von Den Haag aus arbeiten wir in den gesamten Niederlanden, auch auf mehreren Projekten desselben Auftraggebers gleichzeitig. Auf der Baustelle nehmen wir an Ihren Baubesprechungen teil und halten uns an Ihr Sicherheits- und Zugangsregime.
Zusammenarbeit mit anderen Nachunternehmern
Wir vereinbaren vorab, wer welche Aussparung herstellt, wer hindurchgeht und wer abschottet. Durchführungen, die nicht in den Zeichnungen stehen oder nach dem Abschotten noch hinzukommen, melden wir, und Mehrarbeit melden wir vorab.
Qualitätssicherung
Ausführung innerhalb des nachgewiesenen Anwendungsbereichs des Systems, dokumentiert je Bauteil mit einem Foto, bevor es verschlossen wird. Wird bei der Übergabe etwas an unserer Arbeit beanstandet, beheben wir das.
Digitale Übergabe
Je Bauteil Lage, System, Unterlagen, Datum und Foto, in dem Format, das Sie an Ihren Auftraggeber weitergeben. Auf Wunsch als digitalen Logbuchs für den Verwalter des Gebäudes.
Angebot je Position
Mit Zeichnungen, Leistungsverzeichnis oder Durchführungsliste und Bauzeitenplan liefern wir in der Regel innerhalb von fünf Werktagen ein aufgeschlüsseltes Angebot je Position. Fehlen Mengen, dann Einheitspreise mit einer begründeten Schätzung.
Einsatzgebiet: Den Haag · Rotterdam · Zuid-Holland · Utrecht · Amsterdam · Eindhoven · Noord-Brabant · Tilburg · Amersfoort · Almere und die übrigen Niederlande
Wo 2027 in großem Umfang gebaut wird
Stand Oktober 2026, auf Grundlage der Prognosen von ABF Research und dem EIB sowie der Pläne der Regierung.
Wohnungsbau
ABF Research erwartet für 2027 fast 100.000 neue Wohnungen; das EIB rechnet mit 84.000 Fertigstellungen. Ein großer Teil stammt aus 26 nationalen großen Wohnungsbaugebieten mit zusammen mehr als 400.000 Wohnungen bis einschließlich 2035, darunter Den Haag CID Binckhorst, Rotterdam Oostflank und die Oude Lijn zwischen Leiden und Dordrecht.
Bauen aus der Fabrik
Die Regierung will, dass 2030 die Hälfte der neuen Wohnungen aus der Fabrik kommt. Die Brandabschnittstrennungen in einem Modul werden dann vorab hergestellt; die Anschlüsse zwischen Modulen und die Durchführungen auf der Baustelle bleiben projektbezogene Arbeit, die abgeschottet und dokumentiert werden muss.
Nichtwohnbau, Gesundheitswesen und Verteidigung
Das EIB erwartet ab 2027 eine Erholung des Nichtwohnbaus, vor allem bei Büros und Läden. Im Gesundheitswesen beginnen oder enden 2027 mehrere Krankenhausprojekte, und die Verteidigung wird in den kommenden Jahren rund 2,5 Millionen Quadratmeter Immobilien bauen oder ersetzen.
Regeln
Strengere Anforderungen an Fassaden von Gebäuden über 30 bzw. 50 Meter liegen bereit, waren im Oktober 2026 aber noch nicht in Kraft. Die Wet kwaliteitsborging gilt weiterhin nur für die Folgeklasse 1; für Wohnungen, Büros und Gesundheitsgebäude folgt nach der Evaluierung 2027 eine Entscheidung.
Zertifiziert und nachweisbar
Die Zertifikate, die ein Generalunternehmer bei der Auswahl eines Nachunternehmers sehen will.
Kiwa K21050
Baulicher Brandschutz
Unabhängig geprüft hinsichtlich der Ausführung des baulichen Brandschutzes: Abdichtungen, Türen und Konstruktionen wie beabsichtigt.
VCA
Sicheres und gesundes Arbeiten
Unser Team arbeitet nachweislich sicher auf der Baustelle und in Gebäuden, die in Betrieb bleiben.
ISO 9001
Qualitätsmanagement
Feste Vorgehensweise und Qualitätssicherung bei jedem Projekt, von der Aufnahme und dem Angebot bis zur Abnahme.
Brandschutz nach Art des Bauprojekts
Brandschutzabschottungen im Neubau
Abschotten in Phasen mit den Installateuren, dokumentiert vor dem Schließen von Decken und Verkofferungen.
Mehr erfahrenBrandschutz-Durchführungen im Nichtwohnbau
Kabeltrassen, gemischte Aussparungen und leichte Trennwände in Büros, Gesundheitswesen, Bildung und Industrie.
Mehr erfahrenBrandschutz in Mehrfamilienhäusern
Wohnungstrennungen, Schächte, Zählerschränke und Treppenhäuser in Neubau und Umnutzung.
Mehr erfahrenBrandschutz auslagern
So arbeiten wir als Nachunternehmer: Angebot, Phasenplanung, Ausführung und Dokumentation.
Mehr erfahrenWelche Positionen wir übernehmen
Feuerbeständige Abdichtungen
Durchführungen brandschutztechnisch abschotten mit Manschetten, Wickelbändern, Dichtmasse, Mörtel oder anderen Systemen mit nachgewiesener Anwendung, damit der WBDBO Ihrer Brandabschottung erhalten bleibt.
Mehr über feuerbeständige AbdichtungenFeuerbeständige Stahlummantelung
Stahlträger und Stahlstützen brandschutztechnisch ummanteln oder beschichten, damit die Tragfähigkeit im Brandfall bis zu 120 Minuten erhalten bleibt.
Mehr über Brandschutzverkleidung von StahlFeuerbeständiges Glas
Feuerbeständiges Glas nach Maß: Glastrennwände, Fensterfronten und Verglasungen mit EI 30- oder EI 60-Klassifizierung, geliefert und montiert.
Mehr über BrandschutzglasFeuerbeständige Türen
Brandschutztüren nach Maß einbauen, einstellen oder aufarbeiten: bis zu 60 Minuten feuerbeständig, wo nötig auch rauchdicht, selbstschließend und zertifiziert.
Mehr über feuerbeständige TürenBrandschutzklappen
Brandschutzklappen einbauen, prüfen und warten: automatischer Verschluss von Lüftungskanälen an jeder Abschnittsgrenze.
Mehr über BrandschutzklappenFeuerbeständige Trennkonstruktionen
Feuerbeständige Wände, Systemwände und Decken, die Ihr Gebäude in beherrschbare Brandabschnitte unterteilen.
Mehr über feuerbeständige TrennkonstruktionenProjekte, in denen wir Brandschutz ausgeführt haben
Maanplein Den Haag
Schächte, WC-Abflussleitungen, WRG-Kanäle, Wasserleitungen und Zählerschränke brandschutztechnisch abgedichtet in einem neuen Apartmentkomplex.
Middin Kijkduin
Feuerbeständige Decken und Wände, Durchführungen, Luftkanäle, Brandschutzklappen und Kabeltrassen bei der Renovierung eines über hundert Jahre alten Gebäudes.
Spuistraat Den Haag
Ein altes Gebäude, umgebaut zu drei Wohnungen mit einem Laden: Stahlkonstruktion brandschutztechnisch bekleidet, Lüftung und Durchführungen feuerbeständig ausgeführt.
Cooltower Rotterdam
Brandsichere Kompartimentierung in einem neuen, über 150 Meter hohen Wohnturm im Zentrum von Rotterdam.
De Nederlandsche Bank
Vollständiges Upgrade der Brandabschnittsbildung während einer groß angelegten Bürorenovierung.
ASML Veldhoven
Feuerbeständiger Schutz von Stahlkonstruktionen und technischen Durchführungen in einer High-Tech-Produktionsumgebung.
Fragen zu großen Bauprojekten
Für Projekte ab etwa 1 Million Euro Bausumme, bei denen der Brandschutzumfang groß genug ist, um in Phasen mit dem Bauzeitenplan mitzulaufen. Kleinere Projekte und einzelne Positionen übernehmen wir ebenfalls; dafür ist das normale Kontaktformular der schnellste Weg.
Ja. Mit Zeichnungen, in denen die Brandschutzbauteile eingetragen sind, und möglichst einer Durchführungsliste oder einem Leistungsverzeichnis erstellen wir ein Angebot je Position. Fehlen die Mengen noch, nennen wir Einheitspreise und eine begründete Schätzung, sodass Sie ohne offene Position anbieten können.
Ja. Mit Bauunternehmen und Installateuren, die regelmäßig Brandschutz vergeben, schließen wir gern Rahmenvereinbarungen, mit festen Einheitspreisen und einem festen Format für die Übergabedokumentation.
Für Fassaden hoher Gebäude kommen strengere Anforderungen, die im Oktober 2026 noch nicht in Kraft waren. Die Wet kwaliteitsborging gilt weiterhin nur für die Folgeklasse 1; die Evaluierung folgt 2027. Und die Regierung will, dass 2030 die Hälfte der neuen Wohnungen aus der Fabrik kommt, wodurch die Anschlüsse und Durchführungen auf der Baustelle mehr Aufmerksamkeit erfordern. Lesen Sie die Übersicht unter große Bauprojekte 2027.