Die Herausforderung
Am Maanplein in Den Haag entstand ein neuer Apartmentkomplex mit rund hundert Wohnungen. Jede Wohnung hat dieselbe Reihe von Durchführungen durch die Brandabschnittstrennungen: den Schacht mit der WC-Abflussleitung, die Zu- und Abluftkanäle der WRG-Anlage (Wärmerückgewinnung), die Wasserzu- und -rücklaufleitungen und den Zählerschrank mit Kabeln und Leitungen durch Decke und Boden. Jede Art von Durchführung braucht eine eigene Lösung, und eine falsche Wahl wiederholt sich in hundert Wohnungen.
Unser Ansatz
Wir legten für jede Art von Durchführung die Lösung fest und führten sie in allen Wohnungen auf die gleiche Weise aus:
- Schächte: rundum brandschutztechnisch abgedichtet.
- WC-Abflussleitungen mit 110 mm: die Durchführung rundum brandschutztechnisch verschlossen und anschließend mit einer Brandschutzmanschette versehen.
- WRG-Kanäle, Zu- und Abluft: die Aussparungen rundum brandschutztechnisch verschlossen, mit einer Brandschutz-Absperrklappe in Drosselklappenbauart im Inneren des Kanals.
- Wasserleitungen, Zu- und Rücklauf: an der Stelle, an der sie in den Schacht führen, mit Graphit brandschutztechnisch abgedichtet.
- Zählerschränke: alle Durchführungen durch Decke und Boden abgedichtet, je nach Durchführung mit Graphit oder mit einer Brandschutzbeschichtung.
Das Ergebnis
Alle Durchführungen in den Schächten und Zählerschränken des Komplexes sind brandschutztechnisch abgedichtet, mit einer passenden Lösung je Art der Durchführung. Da jede Wohnung gleich behandelt wurde, ist die Ausführung im ganzen Gebäude einheitlich.
Kernfakten
- Projektart: Neubau, rund 100 Wohnungen
- Standort: Den Haag
- Jahr: 2023
- Zertifikate: Alle bei der Abnahme übergeben
- Dokumentation: Dokumentiert und von uns weitergeführt
Eingesetzte Dienstleistungen
Alle Zertifikate übergeben, alles dokumentiert
Bei der Abnahme hat der Auftraggeber alle Zertifikate erhalten. Jede ausgeführte Einrichtung ist dokumentiert, und wir führen diese Aufzeichnungen weiter.
Für jede Wohnung und jede Art von Durchführung ist festgehalten, welche Lösung angewendet wurde: in den Schächten, an den WC-Abflussleitungen, WRG-Kanälen und Wasserleitungen sowie in den Zählerschränken.
Ein Zertifikat allein beweist noch nicht, dass eine Einrichtung stimmt. Es kommt auch darauf an, wo und wie das Produkt eingesetzt wurde. Deshalb ist für jede Einrichtung festgehalten, welches System wo eingebaut wurde. So kann der Eigentümer nachweisen, dass die Brandschutzeinrichtungen vorhanden und korrekt ausgeführt sind.
Steht eine Kontrolle durch Gemeinde, Feuerwehr oder Versicherer an, oder wird später eine Leitung oder ein Kabel ergänzt? Dann ist in der Dokumentation sofort ersichtlich, welches System wo eingebaut ist, sodass eine geöffnete Abdichtung mit einem passenden System wiederhergestellt werden kann.
Sorgfaltspflicht Brandschutz nach dem Bbl: Was bedeutet sie für Eigentümer und Nutzer?In der Dokumentation
- Alle Zertifikate, bei der Abnahme an den Auftraggeber übergeben
- Für jede Einrichtung: Ort, Material und Datum
- Fotos der Ausführung
- Von uns weitergeführt, auch nach der Abnahme
Was Sie daraus für Ihr eigenes Gebäude mitnehmen
Pro Art von Durchführung eine Lösung wählen
In einem Komplex mit vielen gleichen Wohnungen wiederholt sich jede Entscheidung Dutzende Male. Eine ausgearbeitete Lösung je Durchführungsart, festgelegt vor Beginn der Arbeiten, hält die Ausführung in allen Wohnungen einheitlich und überprüfbar.
Feuerbeständige AbdichtungenWarum die WC-Abflussleitungen eine Brandschutzmanschette erhielten
Ein Kunststoffrohr kann bei einem Brand erweichen und wegschmelzen, sodass eine Öffnung entsteht. Eine Brandschutzmanschette enthält Material, das bei Erhitzung aufschäumt und diese Öffnung verschließt.
Brandschutzmanschette, Dichtmasse, Mörtel oder PU-Schaum: Welches System passt zu welcher Durchführung?Ein Kanal durch eine Brandschutztrennung muss sich schließen lassen
Wo ein Lüftungskanal eine Brandschutztrennung durchquert, hat diese Trennung ohne Maßnahme ein Loch. Die Brandschutz-Absperrklappe in Drosselklappenbauart in den WRG-Kanälen schließt den Kanal im Brandfall, damit Feuer und Rauch nicht über die Lüftung in einen anderen Brandabschnitt gelangen.
BrandschutzklappenWeitere Arbeiten unseres Teams
Middin Kijkduin
Feuerbeständige Decken und Wände, Durchführungen, Luftkanäle, Brandschutzklappen und Kabeltrassen bei der Renovierung eines über hundert Jahre alten Gebäudes.
Spuistraat Den Haag
Ein altes Gebäude, umgebaut zu drei Wohnungen mit einem Laden: Stahlkonstruktion brandschutztechnisch bekleidet, Lüftung und Durchführungen feuerbeständig ausgeführt.
Gewerbehalle Emmeloord
Stahlstützen und Randträger kastenförmig mit feuerbeständiger Plattenbekleidung ummantelt, durchgehend vom Boden bis zur Decke.