La sfida
In un ambiente direzionale multi-tenant con attività aziendale continua degli inquilini, la compartimentazione doveva essere realizzata per piano e per unità senza disturbare le attività quotidiane degli inquilini.
Il nostro approccio
Abbiamo lavorato in stretto coordinamento con la gestione dell'edificio a una pianificazione per piano, installato strutture divisorie e porte resistenti al fuoco tra unità e corridoi, e successivamente predisposto un contratto di manutenzione pluriennale per l'ispezione periodica.
Il risultato
Tutti i piani soddisfano la compartimentazione richiesta, con un contratto di manutenzione in corso che garantisce in modo strutturale la sicurezza antincendio dell'immobile.
Fatti principali
- Committente: World Trade Center Amsterdam
- Posizione: Amsterdam
- Anno: 2023
- Certificati: Tutti consegnati a fine lavori
- Fascicolo: Documentato e aggiornato da noi
Servizi impiegati
Tutti i certificati consegnati, tutto documentato
Alla consegna il committente ha ricevuto tutti i certificati. Ogni dotazione realizzata è documentata, e teniamo aggiornate queste registrazioni.
Il fascicolo comprende le strutture divisorie e le porte per piano e per unità. Con il contratto di manutenzione aggiorniamo le registrazioni a ogni ispezione periodica.
Un certificato da solo non dimostra che una dotazione sia corretta. Conta anche dove e come è stato applicato il prodotto. Per questo, per ogni dotazione è registrato quale sistema è stato installato e dove. Così il proprietario può dimostrare che le dotazioni antincendio sono presenti e realizzate correttamente.
È previsto un controllo del comune, dei vigili del fuoco o dell'assicuratore, oppure in seguito si aggiunge un tubo o un cavo? Nel fascicolo si ritrova subito quale sistema si trova dove, così una sigillatura aperta può essere ripristinata con un sistema adeguato.
Obbligo di diligenza antincendio secondo il Bbl: cosa significa per proprietario e utilizzatore?Nel fascicolo
- Tutti i certificati, consegnati al committente a fine lavori
- Per ogni dotazione: posizione, materiale e data
- Foto dell'esecuzione
- Aggiornato da noi, anche dopo la consegna
Cosa può trarne per il Suo edificio
Pianificare piano per piano, insieme alla gestione dell'edificio
In un edificio in cui gli inquilini continuano a lavorare, una pianificazione per piano permette di compartimentare senza fermare l'attività.
Uffici e immobili multi-tenantOgni ristrutturazione può aprire una separazione antincendio
Con un cambio di inquilino o un nuovo impianto, spesso cavi e tubazioni attraversano pareti e solai. Se poi la sigillatura non viene ripristinata, la compartimentazione è interrotta. L'ispezione periodica lo porta alla luce.
Manutenzione e IspezioneLe porte tagliafuoco devono chiudersi da sole
Una porta tagliafuoco funziona solo se si chiude da sola fino allo scatto della serratura. Un chiudiporta duro o una porta bloccata aperta annullano la separazione.
Porte Resistenti al FuocoAltri lavori del nostro team
ASML Veldhoven
Protezione antincendio di strutture in acciaio e attraversamenti tecnici in un ambiente produttivo high-tech.
Maanplein Den Haag
Cavedi, scarichi dei WC, canali della VMC a recupero di calore, tubazioni dell'acqua e vani contatori sigillati con sistemi antincendio in un nuovo complesso di appartamenti.
Middin Kijkduin
Solai e pareti resistenti al fuoco, attraversamenti, canali dell'aria, serrande tagliafuoco e passerelle portacavi nella ristrutturazione di un edificio di oltre cento anni.