Каждый кабель, труба или трубопровод, проходящий через огнестойкую стену или перекрытие, является потенциально слабым местом. Негерметизированные проходки — одна из самых частых причин отказа разделения на отсеки при пожаре: огонь и особенно дым находят путь через отверстие, которое никто не закрыл.
Мы выполняем огнестойкую герметизацию проходок в полном объёме: отдельные кабели и кабельные пучки, металлические и пластиковые трубы, воздуховоды и их сочетания, которые на практике сложнее всего. В зависимости от проёма мы применяем противопожарные муфты, обматывающие ленты, огнестойкий герметик или пасту, раствор или другие системы — всегда систему, применение которой для данного сочетания обосновано.
Сюда же относится огнезащитное заполнение технических шахт и герметизация швов и стыков. Шахта, проходящая через несколько этажей, иначе соединяет все отсеки, которые она пересекает. После выполнения работ мы маркируем каждую проходку и фиксируем, что и где применено, чтобы при проверке вы могли подтвердить соответствие.
Что Вы можете ожидать
- Огнезащитная герметизация кабельных и трубных проходок, воздуховодов и швов
- Только системы с обоснованным применением: муфта, обматывающая лента, герметик, паста, раствор или другие системы
- Подходит для кабельных пучков, пластиковых труб и смешанных проходок
- Огнезащитное заполнение технических шахт на несколько этажей
- Сохранение огнестойкости стены и перекрытия с подтверждаемой фиксацией по каждой проходке
Области применения
Нормы & сертификация
- NEN 6068 (определение WBDBO) и NEN 6069 (определение огнестойкости)
- NEN-EN 1366-3 (проходки) и NEN-EN 1366-4 (уплотнение швов)
- NEN-EN 15882-3 (расширенное применение результатов испытаний для герметизации проходок)
- NEN 6075 (определение прохода дыма, WRD) для требований дымонепроницаемости
- NEN-EN 13501-2 (классификация, например EI 60)
- Маркировка CE с декларацией о характеристиках (DoP) по каждой применённой системе, согласно CPR (ЕС) 305/2011
- Bbl статья 3.5 (состояние существующего здания) и 6.4 (пожаробезопасное использование), а также требования к огне- и дымостойкости для существующих зданий, нового строительства или реконструкции
Наша команда сертифицирована по VCA, а наша организация сертифицирована по ISO 9001 и Kiwa (K21050).
Подробнее о наших сертификатахСколько стоит огнестойкая герметизация одной проходки?
Уплотнения, как правило, оцениваются за проходку или за погонный метр шва. Цена определяется типом проходки (одиночный кабель, кабельный пучок, металлическая или пластиковая труба, комбинация), типом стены или перекрытия, требуемым показателем WBDBO и доступностью места. Масштабные работы по устранению отставания с сотнями проходок имеют более низкую цену за единицу, чем отдельные заявки. Регистрация в журнале у нас всегда включена в стоимость.
Часто встречающиеся ошибки
- Протянуть новый кабель через существующую герметизацию, не проверив, попадает ли это в область применения системы, и не восстановив герметизацию.
- Выбор неподходящей системы для комбинации кабелей и пластиковых труб в одной проходке.
- Загерметизировать пластиковую трубу герметиком или раствором, не обоснованными для этой трубы, из-за чего при плавлении может образоваться открытое отверстие.
- Герметизация технических шахт снизу, но не на уровне междуэтажных перекрытий, из-за чего шахта все равно соединяет отсеки.
- Не регистрировать уплотнения, из-за чего при проверке невозможно подтвердить, что именно было выполнено.
Специалисты на этом рынке редко публикуют цены. Чтобы всё же дать порядок величин: приведённые ниже ориентировочные цены — это общерыночные индикации из публично опубликованных прайс-листов, без НДС и без затрат на лес или подъёмник. Это не тарифы Grazy Brandwering и не предложение — ваша цена определяется по итогам обследования.
| Тип проходки или работ | EI 30 | EI 60 | EI 90 | EI 120 |
|---|---|---|---|---|
| Небольшая одиночная проходка | €20 - 40 | €20 - 40 | €25 - 45 | €30 - 50 |
| Комбинированный пучок Ø 150 мм | €120 - 160 | €150 - 200 | €190 - 250 | €240 - 310 |
| Кабельный лоток (100 - 1000 мм) | €40 - 200 | €40 - 200 | €50 - 220 | €60 - 240 |
| Воздуховод (80 - 1400 мм) | €50 - 300 | €50 - 300 | €60 - 320 | €70 - 350 |
| Противопожарный клапан (уплотнение по периметру) | €60 - 250 | €60 - 250 | €70 - 270 | €80 - 290 |
- Часовая ставка за специализированные монтажные работы на рынке: 75 - 125 € в час.
- Программа устранения с сотнями проходок выходит существенно дешевле за единицу, чем отдельные выезды.
- Плохая доступность (над потолками, в шахтах, на высоте) — главный фактор роста цены.
- У нас регистрация каждой проходки в журнале включена в цену по умолчанию.
Рыночная индикация на основе публично опубликованных прайс-листов, в том числе Top Stoppers Brandpreventie (2026). Источник. Эти суммы приведены для ориентира и не связывают Grazy Brandwering.
EI — это не то же самое, что дымонепроницаемость
Это самое распространённое заблуждение о герметизации. Проходка с классификацией EI испытана на целостность (E) и теплоизоляцию (I) по температурной кривой полностью развившегося пожара. Прохождение дыма этим не доказано. Однако дым распространяется намного раньше огня, при более низких температурах и часто через отверстия, не имеющие значения при огневом испытании, — а на практике дым является важной причиной жертв и повреждения оборудования.
Огнестойкость и дымонепроницаемость — разные характеристики. Классификация EI не доказывает автоматически, что требование к дымонепроницаемости выполнено. NEN 6075 описывает определение сопротивления прохождению дыма между помещениями. В соответствующих требованиях используются Ra и R200; Sa и S200 — классификации дымопроницаемости элементов, например дверных конструкций. Там, где действует требование к сопротивлению прохождению дыма, вклад проходки нужно обосновать. Отдельное испытание на дым нужно не всегда: в зависимости от элемента NEN 6075 предлагает разные способы оценки.
На практике это означает, что мы для каждого разделения проверяем, какое требование действует. Обе характеристики должны соответствовать своим критериям и предписанному исполнению системы. Какое требование относится к Вашему разделению, мы фиксируем при обследовании для каждого проёма.
Что мы уплотняем от дыма
- Кабельные и трубные проходки в разделениях с требованием к сопротивлению прохождению дыма
- Дверные стыки и примыкающие швы в путях эвакуации и лестничных клетках
- Стены шахт и инженерные проходки вокруг пожарных отсеков и защищённых подотсеков
- Восстановление уплотнений, которые противопожарны, но выполнены не дымонепроницаемыми
Кто может выполнять противопожарные уплотнения?
В Нидерландах нет установленного законом персонального сертификата, определяющего, кто может герметизировать проходку. Это даёт свободу, но не снимает обязательств: обязанности заботы по Bbl продолжают действовать, например статья 3.5 о состоянии существующего здания и статья 6.4 о пожаробезопасном использовании. Тот, кто фактически выполняет работу, этого не меняет.
Что на практике имеет решающее значение: исполнение должно находиться в пределах обоснованной области применения системы. Она может включать испытанное исполнение и допустимое прямое или расширенное применение результатов испытаний; классификация, возможная ETA и инструкция по монтажу показывают, что допустимо. Если исполнение выходит за эти пределы, характеристики не доказаны — кто бы ни выполнил монтаж и какой бы сертифицированный продукт ни был в картридже. Инспектор оценивает документацию и исполнение, а не добрые намерения.
Поэтому мы работаем с монтажниками, обученными работе с применяемыми нами системами, и фиксируем для каждой проходки, какая система использована и на какой документации основано применение. Наша команда имеет сертификат VCA; наша организация сертифицирована по ISO 9001 и Kiwa (K21050).
Как часто нужно проверять уплотнения?
Bbl не устанавливает фиксированного интервала проверок для герметизации. Как часто имеет смысл проверять, зависит от использования здания, количества изменений, прежних результатов, инструкций производителя и возможных договорённостей со страховщиком. В здании с большим объёмом монтажных работ ежегодный обход часто разумен; в здании, которое мало меняется, может хватить и более редких проверок.
Однако интервал менее важен, чем повод. Герметизация реже выходит из строя от старения, чем из-за того, что кто-то проходит через стену. Каждый раз, когда монтажник, ИТ-поставщик или подрядчик прокладывает новый кабель или трубу, герметизация может выйти за пределы обоснованной области применения системы. Поэтому периодический обход, не связанный с процессом изменений, структурно отстаёт от фактов.
Поэтому мы советуем два решения одновременно: периодический инспекционный обход с обновлением журнала и договорённость, что работы по проходкам силами третьих лиц сообщаются нам по умолчанию. Второе предотвращает большинство забракований.
Случаи, когда проверка нужна всегда
- После монтажных или ИТ-работ, при которых были выполнены проходки в стенах или перекрытиях
- После ремонта, перепланировки или изменения разделения на отсеки
- Перед инспекцией, сдачей или страховым аудитом
- При передаче, покупке или рефинансировании объекта
Что происходит, если уплотнения не в порядке?
Технически последствие наступает сразу: неуплотнённая или неверно уплотнённая проходка соединяет два отсека. WBDBO ограждения тогда больше не подтверждена, и при пожаре дым за минуты проникает в помещение, которое как раз должно было остаться защищённым, — часто это путь эвакуации, серверная или отделение с людьми, не способными к самостоятельной эвакуации.
В административном порядке надзор обычно осуществляет муниципалитет как уполномоченный орган, иногда через экологическую службу. Регион безопасности или пожарная служба консультирует и в зависимости от местных договорённостей может участвовать в надзоре. При нарушении обычно сначала даётся срок на устранение, затем, например, штраф с периодическими платежами. В более серьёзных случаях здание или его часть не могут быть введены в эксплуатацию либо их использование должно быть прекращено.
Это может иметь и страховые последствия. Многие полисы ставят условия по обслуживанию средств пожарной безопасности. Если после пожара Вы не сможете показать, что компартментация была в порядке, это может привести к спору о покрытии; что действует, зависит от полиса. Тогда речь идёт уже не о стоимости герметизации.
Что уплотняется, а что нет
Не каждое отверстие в стене нужно закрывать огнестойкой системой, и не каждый продукт можно применять для любого отверстия. Стойкое заблуждение связано с огнестойкой ПУ-пеной. Существуют специальные пенные системы для некоторых кабельных и трубных проходок, но не каждый баллон с надписью «огнестойкий» для этого подходит. Пена, для которой обосновано только применение в швах, не подходит для проходки, как бы аккуратно это ни выглядело. Подробнее — в статье противопожарная муфта, герметик, раствор или ПУ-пена.
Подлежит противопожарному уплотнению
- Кабели, кабельные пучки и лотки через противопожарное или дымовое ограждение
- Металлические и пластиковые трубы, включая смешанные проходки
- Воздуховоды и примыкание вокруг противопожарных клапанов
- Технические шахты — на каждом перекрытии, которое они пересекают
- Швы, стыки и узлы примыкания между стеной, полом и крышей
Здесь неуместно
- Обычная ПУ-пена или пена, для которой обосновано только применение в швах
- Герметик, гипс или раствор без обоснования для данного применения
- Муфта или система, применение которой выходит за пределы обоснованной области применения
- Минеральная вата без герметизирующего слоя как окончательное решение вместо заполнения
- Уплотнение без регистрации — технически закрыто, но не подтверждаемо
Что вы получаете по завершении работ
Уплотнение — лишь половина работы. Вторая половина — доказательство того, что всё верно, ведь именно это нужно при проверке, аудите или страховом случае. Поэтому у нас сдаточный комплект не приложение, а часть задания.
Каждое уплотнение получает маркировку на месте и запись в журнале. Мы ведём ваш журнал, чтобы запись оставалась актуальной и при инспекции вам не приходилось восстанавливать, что происходило три года назад.
Сдаточный комплект содержит
- Запись по каждой проходке: расположение, тип проёма, применённая система и дата выполнения
- Фотографии до и после работ по каждому проёму
- Декларация характеристик (DoP), классификация или ETA и выбранный узел исполнения каждой применённой системы
- Характеристики каждой герметизации: продолжительность EI и, если применимо, обоснование дымонепроницаемости
- Перечень забракованных и восстановленных проёмов
- Рекомендации по обслуживанию и инспекциям на последующий период
Где мы это выполнили
В том числе в De Nederlandsche Bank, WTC Amsterdam, Cooltower Rotterdam и ASML Veldhoven — объектах, где забракованное противопожарное ограждение недопустимо.
De Nederlandsche Bank
Амстердам, Утрехт и Амерсфорт · 2024
Полная модернизация противопожарного разделения на отсеки в ходе масштабного ремонта офиса.
Смотреть кейсASML Велдховен
Велдховен · 2024
Огнезащита стальных конструкций и технических проходок в высокотехнологичной производственной среде.
Смотреть кейсMaanplein, Гаага
Den Haag · 2023
Шахты, канализационные отводы унитазов, каналы системы рекуперации тепла, водопроводные трубы и шкафы счётчиков огнезащитно загерметизированы в новом жилом комплексе.
Смотреть кейсMiddin Kijkduin
Гаага (Kijkduin) · 2025
Огнестойкие перекрытия и стены, проходки, воздуховоды, противопожарные клапаны и кабельные лотки при реконструкции здания возрастом более ста лет.
Смотреть кейсSpuistraat, Гаага
Гаага (центр) · 2026
Старое здание перестроено в три квартиры с магазином: стальная конструкция облицована огнезащитой, вентиляция и проходки выполнены огнестойкими.
Смотреть кейсДля генподрядчиков и монтажных организаций: Противопожарные уплотнения в новом строительстве · Противопожарные проходки в нежилых зданиях · Противопожарная защита многоквартирных домов. Или сразу отправьте запрос по проекту .
Вот как мы это делаем
Осмотр и расчёт стоимости
Мы фиксируем ситуацию и предоставляем детализированный расчёт стоимости с объёмом работ и графиком.
Сертифицированное выполнение работ
Наша команда, сертифицированная по VCA, выполняет работы в соответствии с действующими нормами NEN, с минимальными помехами.
Сдача работ и журнал
Вы получаете итоговое досье и цифровой журнал, а при желании — договор на техническое обслуживание.
Вопросы об огнестойких уплотнениях
Это зависит от трубы или кабеля, стены или перекрытия, отверстия и требуемых характеристик. Для пластиковых труб часто применяют муфты или обматывающие ленты, но существуют и графитовые герметики с обоснованным применением для некоторых пластиковых труб. В зависимости от системы металлическим трубам может понадобиться изоляция. Для кабелей и смешанных проходок могут подойти раствор, плиты, блоки или специальная пена для проходок. Исполнение должно находиться в пределах обоснованной области применения системы — поэтому мы выбираем систему по документации, а не по тому, что оказалось под рукой.
Законом это не предписано, но это разумно. Мы фиксируем каждую герметизацию в журнале с местоположением, применённой системой и датой выполнения, чтобы при проверках муниципалитетом, пожарной службой или страховщиком Вы могли показать, что было сделано.
Проверьте, попадает ли новый кабель в обоснованную область применения существующей системы. Некоторые системы допускают задокументированные изменения; в противном случае герметизацию нужно доработать или заменить. Проходка, не восстановленная должным образом после сдачи, на практике — частая причина забракованной герметизации. Это возможно как отдельная услуга или в рамках договора на обслуживание.
Да. Мы составляем карту всех проходок, оцениваем по каждому отверстию, соответствует ли существующая герметизация требованиям, и предоставляем обзор того, что нужно отремонтировать или загерметизировать заново. Обычно это отправная точка программы устранения накопленных недочетов.
Огнестойкость и дымонепроницаемость — разные характеристики. Классификация EI не доказывает автоматически, что требование к дымонепроницаемости выполнено. NEN 6075 описывает определение сопротивления прохождению дыма между помещениями; в требованиях используются Ra и R200, тогда как Sa и S200 — классификации дымопроницаемости элементов, например дверей. Там, где действует требование к дымонепроницаемости, вклад проходки нужно обосновать.
Только если конкретная пенная система доказанно подходит для этой проходки и наносится согласно инструкциям. Существуют специальные пенные системы для некоторых кабельных и трубных проходок. Обычная ПУ-пена или пена, для которой обосновано только применение в швах, не подходит для проходки, даже если на баллоне указан класс огнестойкости.
Bbl не предписывает вести журнал. Но действуют обязанности заботы, например статья 3.5 о состоянии существующего здания и статья 6.4 о пожаробезопасном использовании, а также требования к огне- и дымостойкости разделений для существующих зданий, нового строительства или реконструкции. Informatiepunt Leefomgeving приводит недостаточную проверку после устройства или изменения проходок как пример нарушения обязанности заботы о пожаробезопасном использовании. Регистрация каждой проходки — практичный способ отслеживать, что выполнено и проверено. Некоторые страховщики тоже этого требуют.
Установленного законом персонального сертификата, определяющего, кто может выполнять эту работу, нет. Решающее значение имеет то, что исполнение находится в пределах обоснованной области применения используемой системы согласно классификации, возможной ETA и инструкции по монтажу: если оно выходит за эти пределы, характеристики не доказаны, кто бы ни выполнил монтаж. Обязанности заботы по Bbl при этом продолжают действовать.
Bbl не устанавливает фиксированного интервала. Насколько часто имеет смысл проверка, зависит от использования здания, количества изменений, прежних результатов, инструкций производителя и возможных договорённостей со страховщиком. Важнее интервала - повод: герметизация реже выходит из строя от старения, чем из-за того, что позднее кто-то прошёл через стену. Поэтому проверяйте её также после монтажных, ИТ- или ремонтных работ.
Из базы знаний

Сколько стоит противопожарная герметизация? Основные факторы цены
Почему никто не называет фиксированную цену за один проход, какие факторы действительно определяют стоимость и как оценить коммерческое предложение.
Читать далее
Противопожарная муфта, герметик, раствор или ПУ-пена: какая система подходит для какой проходки?
Правильность герметизации определяет не название продукта, а применение в целом. Как сравнивать муфты, герметик, раствор, блоки и специальную пену для проходок.
Читать далее
Огнестойкие проходки: типы, требования (NEN-EN 1366-3) и стоимость
Каждый кабель или коммуникация, проходящая через противопожарное разделение, является потенциально слабым местом. Какие существуют системы уплотнения, каковы требования и какова стоимость.
Читать далееГде часто применяются огнестойкие уплотнения
Медицинские учреждения
Разделение на отсеки и противопожарные системы в зданиях, где эвакуация всех помещений невозможна.
Посмотреть секторДата-центры
Противопожарные разделения и проходки вокруг критической ИТ-инфраструктуры, выполненные без простоя.
Посмотреть секторОбразование
Противопожарные системы в школьных зданиях, работы планируются с учётом расписания занятий и каникул.
Посмотреть секторПаркинги
Защита конструкций и разделение на отсеки в паркингах, включая риски зарядки электромобилей.
Посмотреть секторСвязанные услуги
Огнестойкая облицовка стали
Огнезащитная облицовка или покрытие стальных балок и колонн, чтобы несущая способность сохранялась до 120 минут при пожаре.
Подробнее об огнезащитной облицовке сталиОгнестойкое стекло
Огнестойкое стекло на заказ: стеклянные перегородки, витражи и остекление с классом EI 30 или EI 60, поставка и монтаж.
Подробнее о противопожарном стеклеОгнестойкие двери
Противопожарные двери на заказ, регулировка или восстановление: до 60 минут огнестойкости, при необходимости и дымонепроницаемые, самозакрывающиеся и сертифицированные.
Подробнее об огнестойких дверяхРаботаем в: Den Haag · Роттердам · Zuid-Holland · Утрехт · Амстердам и другие