Обслуживание и проверка системы огнезащиты, с журналом
Периодическое обслуживание и проверка вашей системы огнезащиты с документированием всех работ в электронном журнале.
Противопожарные системы — это не разовая инвестиция: из-за старения, перестроек или новых проходок огнестойкость со временем может снижаться. Регулярное техническое обслуживание необходимо для обеспечения долгосрочной защиты.
Наши специалисты с сертификатом VCA периодически проверяют вашу огнезащитную герметизацию и проходки, противопожарные двери, противопожарные клапаны и огнезащиту стали, ремонтируют или заменяют изношенные элементы и фиксируют каждое замечание.
Именно эта фиксация имеет значение при проверке. Мы предоставляем и ведем электронный журнал для вашего здания: по каждому устройству видно, что выполнено, когда, каким материалом и кем. Для огнезащищенных проходок такой журнал на практике неизбежен: без записей по каждой проходке вы не сможете подтвердить, что разделение на отсеки выполнено верно, даже если работа сделана хорошо.
Что Вы можете ожидать
- Периодическая проверка герметизации, проходок, дверей, клапанов и огнезащиты стали
- Электронный журнал для вашего здания, который мы ведем и поддерживаем в актуальном состоянии
- Записи по каждой проходке и элементу, подтверждаемые при проверке
- Ремонт или замена устаревших или повреждённых элементов
- Гибкие договоры на обслуживание под ваше здание или портфель объектов
Области применения
Нормы & сертификация
- Требования производителя к периодическому техническому обслуживанию
- NEN 6068 / NEN 6069 как основа проверки при повторной инспекции
Наша команда сертифицирована по VCA, а наша организация сертифицирована по ISO 9001 и Kiwa (K21050).
Подробнее о наших сертификатахСколько стоят обслуживание и инспекция?
Стоимость договора на обслуживание определяется количеством и типом систем, частотой инспекций и размером здания или портфеля объектов. Вы платите фиксированную годовую сумму за инспекционные обходы и ведение журнала; ремонтные работы оцениваются отдельно и заранее. Включение нескольких объектов в один договор снижает цену за объект.
Часто встречающиеся ошибки
- Проведение инспекции только при проверке или инциденте, вместо периодической.
- Проведение инспекции без резервирования бюджета на ремонт, из-за чего недостатки остаются неустранёнными.
- Отсутствие обновления журнала после перестроек, из-за чего картина устаревает.
Где мы это выполнили
В том числе в De Nederlandsche Bank, WTC Amsterdam, Cooltower Rotterdam и ASML Veldhoven — объектах, где забракованное противопожарное ограждение недопустимо.
De Nederlandsche Bank
Амстердам, Утрехт и Амерсфорт · 2024
Полная модернизация противопожарного разделения на отсеки в ходе масштабного ремонта офиса.
Смотреть кейсWTC Амстердам
Амстердам · 2023
Противопожарное разделение на отсеки и двери в непрерывно сдаваемом в аренду офисном комплексе с несколькими арендаторами.
Смотреть кейсВот как мы это делаем
Осмотр и расчёт стоимости
Мы фиксируем ситуацию и предоставляем детализированный расчёт стоимости с объёмом работ и графиком.
Сертифицированное выполнение работ
Наша команда, сертифицированная по VCA, выполняет работы в соответствии с действующими нормами NEN, с минимальными помехами.
Сдача работ и журнал
Вы получаете итоговое досье и цифровой журнал, а при желании — договор на техническое обслуживание.
Вопросы об обслуживании и инспекции
Bbl не предписывает формат журнала. Но действуют обязанности заботы, например статья 6.4 о пожаробезопасном использовании: Informatiepunt Leefomgeving приводит недостаточную проверку после устройства или изменения проходок как пример её нарушения. Без регистрации каждой проходки трудно показать муниципалитету, пожарной службе или страховщику, что и когда было выполнено. Некоторые страховщики тоже этого требуют.
По каждому устройству: место, примененная система или материал, дата выполнения, исполнитель и результат каждой последующей проверки. Для проходок — по каждому отверстию, для дверей и клапанов — по каждому элементу. Мы ведем журнал за вас, чтобы он оставался актуальным и вы могли сразу показать его при проверке.
Мы согласуем это с условиями эксплуатации, количеством изменений и инструкциями производителя. В зданиях с частыми изменениями обычно проводится ежегодный обход; там, где мало что меняется, может быть достаточно обхода раз в два года. Противопожарные клапаны и двери проверяются по инструкции производителя. После реконструкции разумен дополнительный обход, потому что именно тогда появляются новые проходки.
Да. Тогда мы начинаем с инвентаризации: составляем карту всех устройств, оцениваем, что еще соответствует требованиям, устраняем необходимое и с этого момента формируем и ведем журнал.
Да, по итогам каждой инспекции составляется отчёт с выводами, выполненными работами и возможными рекомендациями.
Из базы знаний
Экономия затрат за счёт превентивной огнезащиты
Инвестировать в пожарную безопасность до того, как что-то случится, часто дешевле, чем устранять последствия потом. Откуда берутся дополнительные затраты из-за откладывания.
Читать далее
Противопожарная защита в плане работ: как составить обоснованную смету
Разделите противопожарную защиту на восстановление, регулярное обслуживание и замену. Так она станет проверяемой статьёй многолетнего плана работ.
Читать далее
Обслуживание и долговечность огнезащитных покрытий: полное руководство
Огнезащитные покрытия на стали могут служить долго, но не сами по себе. Как поддерживать их в хорошем состоянии.
Читать далееГде техническое обслуживание и инспекция часто применяются
Медицинские учреждения
Разделение на отсеки и противопожарные системы в зданиях, где эвакуация всех помещений невозможна.
Посмотреть секторДата-центры
Противопожарные разделения и проходки вокруг критической ИТ-инфраструктуры, выполненные без простоя.
Посмотреть секторЛогистика и промышленность
Разделение на отсеки и защита конструкций в распределительных центрах и производственных цехах.
Посмотреть секторОфисы и многопользовательская недвижимость
Разделение на отсеки и техническое обслуживание в офисных зданиях со сменяющимися арендаторами и перестройками.
Посмотреть секторСвязанные услуги
Огнестойкие уплотнения
Огнестойкая герметизация проходок муфтами, обматывающими лентами, герметиком, раствором или другими системами с обоснованным применением, чтобы WBDBO Вашего противопожарного разделения оставалось неизменным.
Подробнее об огнестойких уплотненияхОгнестойкая облицовка стали
Огнезащитная облицовка или покрытие стальных балок и колонн, чтобы несущая способность сохранялась до 120 минут при пожаре.
Подробнее об огнезащитной облицовке сталиОгнестойкое стекло
Огнестойкое стекло на заказ: стеклянные перегородки, витражи и остекление с классом EI 30 или EI 60, поставка и монтаж.
Подробнее о противопожарном стеклеРаботаем в: Амстердам · Zuid-Holland · Den Haag и другие