Задача
В офисной среде с несколькими арендаторами и непрерывной деятельностью арендаторов требовалось реализовать разделение на отсеки по этажам и по помещениям без нарушения повседневной работы арендаторов.
Наш подход
Мы в тесном взаимодействии с управлением здания разработали план по этажам, установили огнестойкие разделяющие конструкции и двери между помещениями и коридорами, а затем составили многолетний договор на обслуживание для периодической инспекции.
Результат
Все этажи соответствуют требуемому разделению на отсеки, действует договор на техническое обслуживание, который на постоянной основе обеспечивает пожарную безопасность здания.
Основные факты
- Заказчик: World Trade Center Amsterdam
- Местоположение: Амстердам
- Год: 2023
- Сертификаты: Все переданы при сдаче
- Досье: Зафиксировано и ведётся нами
Задействованные услуги
Все сертификаты переданы, всё зафиксировано
При сдаче заказчик получил все сертификаты. Каждая выполненная система зафиксирована, и мы продолжаем вести эти записи.
Досье охватывает разделяющие конструкции и двери по каждому этажу и каждому помещению арендатора. По договору обслуживания мы обновляем записи при каждой периодической инспекции.
Сам по себе сертификат ещё не доказывает, что система выполнена правильно. Важно и то, где и как применён продукт. Поэтому по каждой системе зафиксировано, какое решение и где установлено. Так владелец может показать, что противопожарные системы на месте и выполнены правильно.
Предстоит проверка муниципалитета, пожарной службы или страховщика, или позже прокладывается новая труба или кабель? Тогда в досье сразу видно, какое решение где установлено, и вскрытое уплотнение можно восстановить подходящей системой.
Обязанность заботы о пожарной безопасности по Bbl: что она означает для собственника и пользователя?В досье
- Все сертификаты, переданные заказчику при сдаче
- По каждой системе: место, материал и дата
- Фотографии выполненных работ
- Ведётся нами и после сдачи
Что это значит для Вашего здания
Планируйте поэтажно вместе с управлением здания
В здании, где арендаторы продолжают работать, поэтажное планирование позволяет выполнить разделение на отсеки, не останавливая их деятельность.
Офисы и многопользовательская недвижимостьЛюбая перепланировка может нарушить противопожарную преграду
При смене арендатора или монтаже нового оборудования через стены и перекрытия часто прокладывают кабели и трубы. Если после этого уплотнение не восстановлено, разделение на отсеки нарушено. Периодическая инспекция это выявляет.
Техническое обслуживание и инспекцияПротивопожарные двери должны закрываться сами
Противопожарная дверь работает, только если сама закрывается на защёлку. Туго работающий доводчик или подпёртая дверь сводят преграду на нет.
Огнестойкие двериДругие работы нашей команды
ASML Велдховен
Огнезащита стальных конструкций и технических проходок в высокотехнологичной производственной среде.
Maanplein, Гаага
Шахты, канализационные отводы унитазов, каналы системы рекуперации тепла, водопроводные трубы и шкафы счётчиков огнезащитно загерметизированы в новом жилом комплексе.
Middin Kijkduin
Огнестойкие перекрытия и стены, проходки, воздуховоды, противопожарные клапаны и кабельные лотки при реконструкции здания возрастом более ста лет.