Dal 1 gennaio 2024 è in vigore la Omgevingswet e le prescrizioni tecniche edilizie precedentemente contenute nel Bouwbesluit 2012 sono passate al Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Per i proprietari e i gestori di edifici, il contenuto dei requisiti generalmente non cambia in modo sostanziale, ma cambia la sede in cui reperirli e le modalità di svolgimento delle procedure autorizzative.
Cosa resta invariato
Il nucleo della sicurezza antincendio passiva resta invariato: gli edifici devono essere suddivisi in compartimenti antincendio e antifumo, le vie di fuga devono essere protette e i componenti strutturali devono mantenere la propria funzione per un tempo sufficiente in caso di incendio (il cosiddetto WBDBO - resistenza alla propagazione interna ed esterna dell'incendio).
Cosa possono già fare ora i proprietari di immobili
- Verifichi se il suo fascicolo di sicurezza antincendio è ancora in linea con la situazione attuale dell'immobile
- Faccia ispezionare periodicamente sigillature, porte e compartimentazione esistenti
- In caso di ristrutturazioni, richieda per tempo una consulenza sui requisiti vigenti previsti dal Bbl
- Documenti le misure adottate in un registro, in modo da poterlo dimostrare all'assicuratore o all'autorità competente
Questo articolo ha finalità informativa e non sostituisce una consulenza legale o edilizia. In caso di dubbi sui requisiti applicabili al suo immobile specifico, contatti il suo comune o richieda un inventario a uno specialista certificato.
I nostri consulenti seguono da vicino gli sviluppi relativi al Bbl e li traducono in misure concrete e pratiche per il suo immobile.
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