Le défi
Sur le Maanplein à Den Haag a été construit un nouvel immeuble d'environ cent logements. Chaque logement présente la même série de traversées des séparations coupe-feu : la gaine avec l'évacuation des WC, les conduits de soufflage et de reprise de la VMC double flux (récupération de chaleur), les conduites d'eau aller et retour et la gaine de compteurs, avec des câbles et des tuyaux traversant le plancher et le plafond. Chaque type de traversée demande sa propre solution, et un mauvais choix se répète dans cent logements.
Notre approche
Nous avons défini la solution pour chaque type de traversée et l'avons mise en œuvre de la même manière dans tous les logements :
- Gaines : calfeutrées coupe-feu sur tout le pourtour.
- Évacuations de WC de 110 mm : la traversée calfeutrée coupe-feu sur tout le pourtour, puis équipée d'un collier coupe-feu.
- Conduits de VMC double flux, soufflage et reprise : les réservations calfeutrées coupe-feu sur tout le pourtour, avec un clapet papillon coupe-feu à l'intérieur du conduit.
- Conduites d'eau, aller et retour : calfeutrées coupe-feu au graphite à leur entrée dans la gaine.
- Gaines de compteurs : toutes les traversées du plafond et du plancher calfeutrées, au graphite ou avec un revêtement coupe-feu selon la traversée.
Le résultat
Toutes les traversées des gaines techniques et des gaines de compteurs de l'immeuble sont calfeutrées coupe-feu, avec une solution adaptée à chaque type de traversée. Comme chaque logement a bénéficié de la même approche, l'exécution est identique dans tout le bâtiment.
Faits essentiels
- Type de projet : Construction neuve, environ 100 appartements
- Emplacement : Den Haag
- Année : 2023
- Certificats : Tous remis à la réception
- Dossier : Consigné et tenu à jour par nos soins
Services déployés
Tous les certificats remis, tout consigné
À la réception, le client a reçu tous les certificats. Chaque équipement réalisé a été consigné, et nous tenons ces enregistrements à jour.
Pour chaque logement et chaque type de traversée, la solution appliquée est consignée : dans les gaines, aux évacuations de WC, aux gaines de VMC double flux et aux conduites d'eau, ainsi que dans les gaines de compteurs.
Un certificat seul ne prouve pas qu'un équipement est conforme. Il faut aussi savoir où et comment le produit a été mis en œuvre. C'est pourquoi, pour chaque équipement, il est consigné quel système a été posé et à quel endroit. Le propriétaire peut ainsi démontrer que les équipements coupe-feu sont présents et correctement réalisés.
Un contrôle de la commune, des pompiers ou de l'assureur est prévu, ou un tuyau ou un câble est ajouté plus tard ? Le dossier indique immédiatement quel système se trouve où, afin qu'un calfeutrement ouvert puisse être refait avec un système adapté.
Devoir de diligence en sécurité incendie selon le Bbl : qu'implique-t-il pour le propriétaire et l'utilisateur ?Dans le dossier
- Tous les certificats, remis au client à la réception
- Pour chaque équipement : l'emplacement, le matériau et la date
- Photos de l'exécution
- Tenu à jour par nos soins, même après la réception
Ce que vous pouvez en retenir pour votre bâtiment
Choisir une solution par type de traversée
Dans un ensemble de nombreux logements identiques, chaque choix se répète des dizaines de fois. Une solution détaillée par type de traversée, fixée avant le début des travaux, garantit une exécution identique et vérifiable dans tous les logements.
Calfeutrements Coupe-FeuPourquoi les évacuations de WC ont reçu un collier coupe-feu
Un tuyau en plastique peut se ramollir et fondre en cas d'incendie, laissant une ouverture. Un collier coupe-feu contient un matériau qui gonfle sous l'effet de la chaleur et referme cette ouverture.
Collier coupe-feu, mastic, mortier ou mousse PU : quel système pour quelle traversée ?Un conduit qui traverse une séparation coupe-feu doit pouvoir se fermer
Là où une gaine de ventilation traverse une séparation coupe-feu, cette séparation présente une brèche si rien n'est fait. Le clapet papillon coupe-feu des gaines de VMC double flux ferme le conduit en cas d'incendie, afin que le feu et la fumée ne passent pas par la ventilation vers un autre compartiment.
Clapets coupe-feuAutres réalisations de notre équipe
Middin Kijkduin
Planchers et murs coupe-feu, traversées, conduits d'air, clapets coupe-feu et chemins de câbles lors de la rénovation d'un bâtiment de plus de cent ans.
Spuistraat Den Haag
Un bâtiment ancien transformé en trois appartements avec un commerce : structure en acier habillée coupe-feu, ventilation et traversées réalisées coupe-feu.
Local professionnel Emmeloord
Poteaux et poutres de rive en acier encoffrés de plaques coupe-feu, en continu du sol au plafond.