WTC Amsterdam

Brandveilige compartimentering en deuren in een continu verhuurd multi-tenant kantoorcomplex.

De uitdaging

In een multi-tenant kantooromgeving met doorlopende bedrijfsvoering van huurders moest compartimentering per verdieping en per unit worden gerealiseerd zonder de dagelijkse werkzaamheden van huurders te verstoren.

Onze aanpak

We werkten in nauw overleg met het gebouwbeheer aan een planning per verdieping, plaatsten brandwerende scheidingsconstructies en deuren tussen units en gangen, en stelden aansluitend een meerjarig onderhoudscontract op voor periodieke inspectie.

Het resultaat

Alle verdiepingen voldoen aan de vereiste compartimentering, met een lopend onderhoudscontract dat de brandveiligheid van het pand structureel borgt.

Kernfeiten

Opdrachtgever: World Trade Center Amsterdam
Locatie: Amsterdam
Jaar: 2023
Certificaten: Alle overhandigd bij oplevering
Dossier: Vastgelegd en door ons bijgehouden

Ingezette diensten

Brandwerende Scheidingsconstructies Brandwerende Deuren Onderhoud & Inspectie

Oplevering

Alle certificaten overhandigd, alles vastgelegd

Bij de oplevering heeft de opdrachtgever alle certificaten ontvangen. Elke uitgevoerde voorziening is vastgelegd, en die registraties houden wij bij.

Het dossier omvat de scheidingsconstructies en deuren per verdieping en per unit. Via het onderhoudscontract werken we de registraties bij elke periodieke inspectie bij.

Een certificaat alleen bewijst nog niet dat een voorziening klopt. Het gaat ook om waar en hoe het product is toegepast. Daarom ligt per voorziening vast welk systeem waar is aangebracht. Zo kan de eigenaar laten zien dat de brandwerende voorzieningen aanwezig en correct uitgevoerd zijn.

Komt er een controle van gemeente, brandweer of verzekeraar, of wordt later een leiding of kabel bijgeplaatst? Dan is in het dossier direct terug te vinden welk systeem waar zit, zodat een geopende afdichting met een passend systeem kan worden hersteld.

Zorgplicht brandveiligheid onder het Bbl: wat betekent die voor eigenaar en gebruiker?

In het dossier

Alle certificaten, bij oplevering overhandigd aan de opdrachtgever
Per voorziening de locatie, het materiaal en de datum
Foto's van de uitvoering
Door ons bijgehouden, ook na de oplevering

Bekijk het digitale logboek

Goed om te weten

Wat u hiervan meeneemt voor uw eigen pand

Plan per verdieping, samen met het gebouwbeheer

In een pand waar huurders gewoon doorwerken, maakt een planning per verdieping het mogelijk om te compartimenteren zonder de bedrijfsvoering stil te leggen.

Kantoren & multi-tenant vastgoed

Elke verbouwing kan een brandscheiding openen

Bij een huurderswissel of een nieuwe installatie gaan er vaak kabels en leidingen door wanden en vloeren. Wordt de afdichting daarna niet hersteld, dan is de compartimentering onderbroken. Periodieke inspectie brengt dat aan het licht.

Onderhoud & Inspectie

Branddeuren moeten vanzelf sluiten

Een branddeur werkt alleen als hij vanzelf in het slot valt. Een deurdranger die zwaar loopt of een deur die wordt vastgezet, maakt de scheiding ongedaan.

Brandwerende Deuren

Meer projecten